Magliano in Toscana - Montiano
Agriturismo in Vendita

Agriturismo in Vendita a Magliano in Toscana - Montiano

Codice: CBI072-820-ex1494
Mayer Nadia
Agente immobiliare

Mayer Nadia
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Descrizione
8 Bagni
870.000 mq
Classe energetica: G Nuovo

Siamo a proporvi la Vendita di una azienda agricola e Agriturismo a Magliano in Toscana a 10 km dal mare di Talamone e Montiano ,piccolo paesino con piccolo centro commerciale.
Agriturismo con 14 posti letto , 318 mq ,costruito nel 2004 , pavimento in gres porcellanato , infissi in alluminio , riscaldamento a gas , aria condizionata in tutte le camere, vista dell'argentario e del paese di Montiano , piscina di 16x7 ;
• Ristorante con 24 posti a sedere di 83 mq , tutto ristrutturato con cappotto termico , muri in pietra , pavimento in gres porcellanato , infissi in pvc , riscaldamento con pompa di calore per il caldo ed il freddo , impianto fotovoltaico sul tetto da 4,2 kWp
• Parcheggio con 8 posti macchina copertura in legno , con impianto fotovoltaico di 19 kWp
• Stalla in pietra di 123 mq , da ristrutturare, con permesso per essere trasformata in Agriturismo da 8 posti letto
• Magazzino con bagno di circa 36 mq ristrutturato con vecchia cantina al piano interrato
• Casale padronale in pietra con al piano terra :
• Ufficio ristrutturato di 77 mq con pavimento in cotto , soffitto a volta in pietra , riscaldamento con caldaia a pellet ;
• Locale cantina di 35 mq già ristrutturati
• Locale già ristrutturato di 76 mq con soffitto a volta in pietra
• 2 locali da ristrutturare per un totale di 120 mq
• Al primo piano abitazione principale di 220 mq ristrutturata in pietra , con pavimento in cotto d'este , camino in pietra , riscaldamento con caldaia a pellet , infissi in legno , aria condizionata in due stanze , impianto di video sorveglianza .
I terreno sono per un totale di ha 33 circa , con un totale di ulivi di 440 secolari + altri 800 circa di un nuovo impianto per un totale di 11ha circa . Un vigneto di 0,3 ha . Un frutteto di 0,1 ha con 120 piante miste . Seminativo di ha 12 circa . Pascolo arborato in cui ci sono gli animali al pascolo , di circa ha 11 .
Un laghetto di circa 0,2 ha , ed un vecchio fontanile in cui confluisce una fonte di acqua sorgiva da cui deriva il nome dell'azienda Fonte Elisa. Zona morellini vino rosso certificazione doc. Impianto fotovoltaico.

€ 2.100.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: zona bestiale
CAP: 58051
Bagni: 8
Locali: 25
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 1.088 mq
Mq scoperti: 5 mq
Aria condizionata
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
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Ultimo aggiornamento 18/11/2019
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