Roma - Pisana
Complesso immobiliare in Vendita

Complesso immobiliare in Vendita a Roma - Pisana

Codice: CBI038-1047-PA19056GG
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Descrizione
2.737 mq

Pisana - Via del Pescaccio - nell'area ovest di Roma, a ridosso ed internamente al Grande Raccordo Anulare, a nord di via Portuense, proponiamo la Vendita di un Complesso immobiliare, che comprende un edificio principale sviluppato su sei livelli così composto:
- al piano seminterrato di sala mensa, cucina, dispensa, servizi, locali deposito, centrale termica;
- al piano terreno/rialzato di ingresso, portineria, centralino, sala riunioni, soggiorno, locali uffici, bagni, cappella, corridoi, disimpegni e n. 3 camere con bagno ad uso ricettivo;
- al piano ammezzato di n. 5 camere con bagno e disimpegni ad uso privato;
- al piano primo di n. 10 camere con bagno e disimpegni di cui 9 ad uso ricettivo ed 1 ad uso privato;
- al piano ammezzato tra primo e secondo di n. 4 camere con bagno e disimpegni ad uso ricettivo;
- al piano secondo di n. 6 camere con bagno ad uso privato.
Sull'area esterna di pertinenza adibita a parcheggio, area a verde, giardino di circa 6000 mq, risulta presente, sul lato sud-occidentale, un altro edificio di due piani anch'esso destinato ad attività ricettiva, comprendente complessivamente n. 8 camere con bagno.
Inoltre sulla stessa area in parte pavimentata, nella zona antistante l'ingresso principale prima occupata dalla piscina ed ora eliminata proprio con la predetta pavimentazione, è presente un'altra piccola costruzione già adibita a spogliatoio.
Il complesso edilizio, unitamente all'area circostante, confina nell'insieme con la Via del Pescaccio, il locale della cabina Enel, proprietà Soc. Grimm e vecchia sede stradale (già Via del Pescaccio) sulla quale la struttura ha altro ingresso secondario.
Il perimetro che circonda la proprietà è completamente recintato; alla stessa si accede tramite cancello automatico direttamente dalla Via del Pescaccio. Il fabbricato principale è stato realizzato con struttura in cemento armato, tamponature in muratura rivestite con mattoncini faccia vista ed intonaco civile, copertura con tetto a falda in coppi Romani.
All'interno presenta pavimentazione in ceramica e monocottura (piani S1, 1°, 2°), parquet al piano terreno, rialzato, nella parte della cappella, uffici, camere, marmo e ceramica nelle altre zone.
Infissi esterni in legno vetro con avvolgibili, porte in legno tamburato, servizi con sanitari e rivestimenti in ceramica di qualità, le pareti interne risultano tinteggiate con idropittura tradizionale.
Il secondo edificio, di piccole dimensioni, è stato realizzato con struttura in c.a., tamponature in muratura e copertura piana. All'interno presenta le stesse rifiniture del fabbricato principale ed è dotato della medesima completa impiantistica.
Nell'insieme la struttura si presenta con un buono stato di conservazione e manutenzione.

€ 4.800.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Del Pescaccio
CAP: 166
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 1.980 mq
Mq scoperti: 4.000 mq
Aria condizionata
Antincendio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Bagni: a Norma
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ubicazione immobile
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Gargano Giovanni
Gargano Giovanni

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Num. REA: LT-205195

bodini@cbitaly.it
068414775
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 23/09/2019
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