Roma - Appia Antica
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Roma - Appia Antica

Codice: CBI038-104-PA19041VBbis
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Descrizione
4 Camere
6 Bagni
800 mq
Classe energetica: F EP glnr: 175.00 kwh/m²
Lusso

Roma - Appia Antica - La Proprietà, perfettamente inserita all'interno del parco archeologico dell'Appia Antica, a circa 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella e a soli 10 minuti dal Colosseo, è articolata in due corpi distinti.
Entrambe le dimore sono inserite all'interno di uno splendido parco con piante secolari dotato di piscina, autorimessa e appartamenti di servizio.
La dimora principale e una parte del parco poggiano su un'antica cava di basalto, utilizzata in epoca Romana per ricavare il materiale atto alla pavimentazione stradale, questa cava ha creato un suggestivo dislivello che è costituito da una vallicella insieme alla porzione inferiore del giardino, di oltre un ettaro, che ha l'ingresso in via dei Metelli.
La villa principale si sviluppa su circa 680 mq disposti su due livelli.
Al livello del giardino si trova un ingresso costituito da una volta in calcestruzzo Romano e da un pavimento a mosaico molto suggestivo realizzato con tessere originali antiche Romane su disegno floreale classico.
Da un'altra entrata della stanza ovale si passa nel salone principale, composto da tre ambienti di diversa grandezza, che termina in una antica camera Romana a volta di tufo con il pavimento in mosaico: l'ambiente, che oggi costituisce la sala da pranzo è dotato di un mosaico di epoca Romana raffigurante il grande condottiero macedone, il cui sguardo intenso rimanda alla forte personalità e spiccata vitalità di Alessandro Magno tramandataci da Lisippo (ritrattista ufficiale di corte) cui il mosaico liberamente s'ispira.
Da questa stanza, che comunica anche con la cucina, parte una scala che cammina in una antica forma di calcestruzzo Romano e porta ai balconi del primo piano, pavimentati con mosaici bianchi e neri. Attraverso la scala principale o un comodo ascensore si arriva al piano superiore dove si cela una biblioteca e la zona notte della casa, composta da 4 camere da letto con relativi bagni e zona vestiere.
La camera padronale ha un accesso diretto al terrazzo che si affaccia sul giardino.Conclude gli spazi del primo piano uno splendido giardino d'inverno degli anni cinquanta completamente vetrato.
Nel muro di cinta della villa sono inseriti due ingressi pedonali e due ampi ingressi carrabili.
- Il parco -
Nel giardino superiore vi è una piscina con l'acqua riscaldata nella quale è possibile fare il bagno anche d'inverno.
- Il secondo edificio -
La stradina di prato che collega i vari livelli del parco sembra un'antica strada Romana formata da una doppia fila di basoli originali dell'epoca e porta davanti al secondo edificio.
Questo ampio loft, di oltre 500 mq, ha una cucina con grande piano di cottura professionale, due camini e un enorme salone adatto ai ricevimenti che si allarga all'esterno in tre pergole.

€ 16.800.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Appia Antica
CAP: 178
Camere: 4
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Assente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Piscina
Vista panoramica
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Bodini Valentina
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Num. REA: 1271375-RM

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Ultimo aggiornamento 23/10/2019
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