Sala Baganza - Maiaitico
Villa/Villino in Affitto

Villa/Villino in Affitto a Sala Baganza - Maiaitico

Codice: CBI085-896-3467-2
Delpoio Paola
Agente immobiliare

Delpoio Paola
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
200 mq
Classe energetica: F EP glnr: 206.70 kwh/m² Nuovo

Casa Ilaria è un bellissimo rustico, recentemente ed amorevolmente ristrutturato, immerso tra le colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza.

Casa Ilaria è una esclusiva e meravigliosa residenza per persone esigenti, sportive, poco inclini ai compromessi, amanti della natura ed alla ricerca di contesti ancora intatti, selvaggi, ma a pochi minuti di auto dai principali servizi e centri abitati.
La costruzione dell'immobile risale al 1700; completamente in sasso risulta naturalmente e perfettamente inserita nella zona protetta del Preparco dei Boschi di Carrega. Dalle ampie finestre della casa lo sguardo si perde sulle colline e si rimane incantati dal meraviglioso contesto naturale circostante.

L'abitazione, porzione di un rustico, è divisa in 2 unità, attualmente comunicanti, ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq affacciata su di un bel giardino di circa 800 metri. Nel giardino è presente una costruzione in legno attualmente utilizzata come ricovero attrezzi.
Il rustico è una porzione di testa completamente indipendente in un contesto privilegiato e non isolato.
Entrando dall'ampio portico si è immessi nella prima zona giorno caratterizzata da pavimenti in cotto fiorentino e da una calda stufa a pellet, la cucina è funzionalmente aperta sul living ed il reparto giorno ha un bagno dedicato. Il reparto notte del piano terra introduce alle due camere, di cui una con cabina armadio, e ad un bagno finestrato. Salendo al primo piano si è introdotti ad un secondo living caratterizzato da ampie capriate, pavimento in parquet a listoni e da un camino; attraverso il disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, bagno ed un funzionale ripostiglio.

L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata con pompa di calore, impianto di irrigazione con utilizzo acque piovane.
La casa si presta a diverse soluzioni anche per più nuclei familiari; facilmente adattabile anche per un contesto di Bed & Breakfast o abitazione con ufficio sovrastante.

La richiesta per Casa Ilaria è di 3.500 Euro, trattabili.

Vengono valutate dalla proprietà anche proposte con formula in rent to buy o di Affitto con riscatto. Possibilità di accollo del mutuo esistente ad irripetibili condizioni di mercato.

Riferimento: 3467

€ 3.500
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada della Bovaia, 77
CAP: 43038
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Anno di costruzione: 1700
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest
Balconi: Assente
Terrazzo: Assente
Giardino: Privato, 800 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Aria Condizionata
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Ultimo aggiornamento 06/09/2019
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