Roma - Tomba di Nerone
Appartamento in Vendita

Appartamento in Vendita a Roma - Tomba di Nerone

Codice: CBI047-203-520127
Ricci Alfredo
Agente immobiliare

Ricci Alfredo
Futura Group
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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
190 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/m�

Roma – La proprietà è situata nell' area nord della Capitale, immersa nel verde e più precisamente all'incrocio di Via Cassia e Via di Grottarossa e precisamente in Via Vasanello. All'interno del comprensorio di Casale Ghella, con guardiania, negozi, servizi, spazi verdi e parcheggi per le auto.

Precisamente in Via Vasanello, in una palazzina signorile degli anni 70, in cortina e tinta, proponiamo la Vendita di un lussuoso Appartamento posto al piano terra con tripla esposizione, di circa 215 mq commerciali così suddivisi: 184 mq coperti; oltre 250 mq scoperti, divisi tra aree pavimentate, terrazzare ed a verde; circa 10 mq di cantina e 20 mq di posto auto in garage.

L'immobile ha il doppio ingresso ed anche se necessità di qualche intervento di ristrutturazione, si presenta in buono stato nella zona giorno e nelle camere, con un bel parquet e delle rifiniture di lusso. Particolarmente interessante risulta essere le grandi librerie che arredano il salone e non solo, salone dove troviamo anche il caminetto. La casa ha ampie armadiature fisse create su misura.

Dall'ingresso principale si accede all'ampio salone e da li alla corte esterna che si sviluppa su tre lati dell'Appartamento, con varie aree pavimentate, terrazzate o lasciate a verde. Della zona di rappresentanza si accede ai vari ambienti dell'immobile: 4 camere, grande cucina abitabile, 3 bagni ed ingresso di servizio. La cucina come 3 camere su 4 hanno l'uscita sull'esterno, oltre ad almeno una finestra. Completano la proprietà un grande posto auto in garage ed una cantina di pertinenza.


Gli infissi della proprietà sono in legno con vetro singolo, in ottimo stato di manutenzione, ed è esposto a EST/NORD/OVEST. Le parti comuni risultano essere in buono stato di manutenzione così come l'edificio tutto, di cinque piani fuori terra.

Proprietà intestata a persone fisiche, rendita catastale dell'Appartamento è di € 2.021,93 ed € 89,30 per il posto auto. Il doppio ingresso permette eventualmente di suddividere l'Appartamento in due unità immobiliari più piccole. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.

€ 470.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Vasanello, 11
CAP: 189
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 5
Ascensore: Si
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno/vetro singolo
Termosifoni: Si
Appartamenti Totali: 18
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito

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Spese condominio: €
Esposizione: EST/NORD/OVEST
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare/lago: 15.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Ricci Alfredo
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Agente

P.IVA: 09608941002
Num. REA: 1204224-RM

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 26/11/2019
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