Arzachena - Cannigione
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Arzachena - Cannigione

Codice: CBI096-1152-PC3083SA
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Descrizione
3 Camere
3 Bagni
110 mq
Classe energetica: G

Nel crocevia fra Cannigione e Baja Sardinia proponiamo tenuta di 12,5 ettari con villa su due livelli che ricalca lo stile della casa coloniale e dotata di depandance autonoma. Lo scenografico ingresso sul viale principale con accesso dalla strada statale per Cannigione, è completamente fiorito, irrigato ed illuminato. Un primo lotto, quello intorno alla casa, è circondato di prato all'inglese e di infinite aiuole colorate bordate di granito di San Giacomo che attorniano sughere, olivi ed arbusti di ogni genere e specie. Il terreno, completamente pianeggiante si presenta ripulito e separato dalla parte di bosco che va diradando verso la laguna, posto magico nel quale brulica la salicornia selvatica ed è centro di nidificazione di numerose specie protette. Non è inusuale infatti, vedere in bassa stagione gli splendidi fenicotteri rosa, ed è un ottimo punto di osservazione e bird-watching. Le naturali rocce granitiche in certi casi nelle forme ammorbidite dagli agenti atmosferici, rappresentano un angolo di paradiso a ridosso del Porto turistico di Cannigione, raggiungibile in pochi minuti con un tender. Un tempo nella proprietà erano presenti una serra ed un vigneto, di cui rimane lo spiazzo in cemento che potrebbe essere utilizzato come eventualmente eliporto. Attualmente la tenuta è completamente recintata ed addirittura sono presenti per diversi metri le reti elettrificate anti intrusione per gli animali selvatici. internamente la villa libera su quattro lati ha un doppio ingresso uno sulla cucina che si affaccia anche ad un'area pranzo esterna con barbecue ed uno sul soggiorno. Quest'ultimo luminoso e pratico, ricalca nel mobilio le tipiche fattezze degli stazzi galluresi di Fine Ottocento con tavolo e sedie in pregiato legno massello e mobili in tinta, caminetto in legno con bocchettoni di riscaldamento centralizzato. Un prima camera è presente con il suo bagno separato, mentre una seconda si trova posizionata al primo ed ultimo piano con servizio en suite ed armadio salva-spazio. Tutti gli ambienti sono climatizzati anche tramite pompe di calore inverter caldo/freddo. La depandance presenta un soggiorno con cucina a vista una camera ed un bagno, porte intarsiate, rifiniture in granito, luci create dalle sapienti mani di artigiani locali e mattonelle dipinte a mano. Tutte le finestre della villa hanno zanzariere e inferriate anti intrusione, presente un sistema efficace di video sorveglianza.

Tratt. riservata
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Cannigione
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Piano terra
Piani totali: 2
Adatto per studenti: Si
Infissi: in legno
Termosifoni: presenti anche condizionatori
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: est
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Azara Silvana
Azara Silvana

Agente

P.IVA: 02499720908
Num. REA: 185993

costasmeralda@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 04/11/2019
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