Siena
Tenuta in Vendita

Tenuta in Vendita a Siena

Codice: CBI038-104-PA0008VB
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Descrizione
12 Camere
14 Bagni
1.000 mq
Classe energetica: G EP glnr: 176.26 kwh/m²

Siena
Immersa nella quiete della campagna toscana, abbiamo il piacere di proporre in Vendita una dimora storica posta su una meravigliosa terrazza naturale da cui si abbraccia con lo sguardo tutta la città di Siena e i dintorni.
La proprietà appare come una grande Tenuta incastonata tra le verdi colline toscane, ma frammentata all'interno in quanto è divisa in due distinte unità abitative. Il complesso principale, dove è posta la ex limonaia storica, è attualmente adibita a raffinato relais, ed è stata restaurata conservando tutto il fascino originario. Questa si racconta attraverso le architetture mantenute inalterate, le travi in legno a vista del '700, gli arredi d'epoca di diverse provenienze ed il camino a focolare aperto del '600, uno dei tanti pezzi di pregio presenti nella casa.
Il soggiorno, punto forte della struttura, è incorniciato dai colori pastello delle grandi vetrate che lo rendono incredibilmente luminoso e fanno da quadro naturale sul meraviglioso giardino. La grande zona giorno al piano terra si completa dalla cucina tradizionale con isola a vista che sintetizza, nelle scelte stilistiche di mobili e dettagli, la componente rustica della casa anch'essa con accesso su uno spazio scoperto. Accanto all'ingresso, una zona studio, un bagno dove i materiali grezzi stemperano e allo stesso tempo valorizzano gli arredi moderni di Philippe Starck, uno spazio di risulta tra il bagno e il disimpegno che ha consentito di ricavare numerose rientranze ad uso ripostiglio e lavanderia.
Dal piano terra salendo le scale si incontra un mezzanino da utilizzare come ripostiglio in quota o ulteriore angolo guardaroba, e successivamente un primo piano dove troviamo camera da letto padronale, altra zona guardaroba e un bagno, con vasca idromassaggio, con caratteristica vista sui tetti.
Accanto alla limonaia, la struttura adiacente, sempre con mattoni faccia a vista, ci introduce in un'altra zona living con doppio accesso sull'esterno, e cinque camere da letto, di cui una soppalcata, tutte con bagno en suite. Anche in questi ambienti la scelta dei colori, degli arredi e delle finiture ha giocato un ruolo chiave per creare un'ispirazione diversa da quella più romantica a quella stile marocchino.
Se il primo fabbricato è stato perfettamente ristrutturato, il secondo, utilizzato come villa padronale, necessita di migliorie. Questa, almeno nel suo primo nucleo, fu costruita nel 1729, come testimonia una Madonna in terracotta invetriata posta in una piccola cornice di travertino nella facciata Nord, ed appartiene alla stessa famiglia ormai da quasi tre secoli.
La dimora, posta su due livelli, si apre al piano terra su un grande soggiorno con sala pranzo in esatta corrispondenza della quale si trova una terrazza a livello utilizzabile come zona relax, una prima camera da letto, servizio, zona ripostiglio e cucina tradizionale con focolare originale dell'800. Al primo piano cinque camere con tre bagni , mentre al secondo ampi spazi, da ristrutturare, con impareggiabile vista su Siena e le colline circostanti.
All'esterno, poco distante è posta un'ampia rimessa/serra della superficie di circa 56 mq.
Tutta la proprietà è inserita in un contesto naturalistico unico, la cui nota di pregio è costituita da un giardino risalente alla metà dell'Ottocento.
Ruolo di primo piano nell'arredo del giardino, sono le piante di limone; insieme ai limoni, piante esotiche e pergolati di glicine che con i loro colori e le loro fragranze rendono magico l'ambiente esterno grazie anche alla presenza di una voliera e di una piscina panoramica.
Completano l'esterno uno splendido oliveto in produzione di circa due ettari, un frutteto di circa un ettaro ed una parte adibita alla particolare coltura dello zafferano.
La sua collocazione strategica, circa cinque minuti d'auto da Siena, con le sue bellezze, le cantine del Chianti e gli importanti centri termali, fanno di questa proprietà un investimento unico nel suo genere.
Siena dista circa 70 km da Firenze e dal suo aeroporto.

€ 3.600.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada Di Val Di Pugna, 2
CAP: 53100
Camere: 12
Bagni: 14
Locali: 50
Stato conservazione: Buono
Piano: Piano terra
Piani totali: 3
Termosifoni: ghisa
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Assente
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato, 4.000 mq
Distanza mare/lago: 120.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Semicentrale
Terrazza: 100 m²
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 50 m²
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 100 m²
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
Mansarda: 100 m²
Piscina
Vista panoramica
Terreno: 3000 m²
Distanza aeroporto: 70 km
Distanza negozi o città più vicina: 200 m
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Bodini Valentina
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Ultimo aggiornamento 16/07/2019
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