Poggio Catino - Catino
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Poggio Catino - Catino

Codice: CBI049-235-AT1475
Cimei Pietro
Agente immobiliare

Cimei Pietro
Eretum RE Group
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Descrizione
5 Camere
5 Bagni
450 mq
Classe energetica: B
Lusso

Poggio Catino - Nell'antica sabina romana abbiamo il piacere di proporre la Vendita di una straordinaria villa circondata da un parco di sei ettari sul colmo di una collina con ulivi secolari per olio dop, alberi ad alto fusto di varia provenienza ed un vigneto.
Il podere domina la valle del farfa, ha vari terrazzamenti con muretti a secco ed e' in parte dedicato all'equitazione con paddock per cavalli e capannine attrezzate.
La struttura della residenza rappresenta il giusto connubio tra lo stile casale dei primi del '900 e le piu' avanzate tecnologie moderne, tra il fascino della contiguità con la natura incontaminata e l'eleganza e la raffinatezza dei rivestimenti. Lo stile architettonico e' avvalorato dai giochi di luce provenienti dalle ampie vetrate che fanno da cornice ad una panoramica sui paesaggi circostanti.
La villa ha un piano residenziale con ampie zone di rappresentanza che si aprono sul giardino e sul portico, uno dei saloni ha una piscina a scomparsa attorniata da un pentagono di vetrate, le camere da letto sono molto comode e tutte con il proprio bagno patronale. La cucina, molto ampia ed attrezzata, stimola momenti di convivialita' degustando i prodotti tipici del luogo e gli ottimi vini invecchiati e conservati nella grotta sottostante. l'area spa offre relax con un bagno turco, una sauna e docce emozionali mentre i soppalchi che si affacciano sul magnifico living suggeriscono momenti di lettura e introspezione.
Un secondo livello e' adibito al parcheggio per automobili, magazzino per le derrate, lavanderia e panic room.
Un'area della villa ha un accesso privato all'abitazione dei collaboratori domestici con una superficie di 80 mq.
Completa la proprieta' un fabbricato dello stesso stile della villa dove si possono ricavare fino a quattro appartamenti per gli ospiti.
La Sabina e' una regione storico-geografica situata nell'italia centrale racchiusa tra il fiume tevere e l'appennino marchigiano . e' un'area ottima per chi ama la natura, il relax il buon cibo e i borghi medievali, caratteristica predominante del territorio.
E' ideale per gli appassionati di hiking nel verde dei boschi presenti, per le arrampicate ed il canottaggio, il tutto a meno di un'ora da roma attraverso la via salaria o ancor meglio tramite l'autostrada (casello ponzano romano). Ape "B".

€ 2.000.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: via ternana
CAP: 2040
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Adatto per studenti: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: legno con vetrocamera
Termosifoni: a pavimento
Anno di costruzione: 2008
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord-sud-est-ovest
Terrazzo: Presente, 50 mq
Giardino: Privato, 60.000 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Turistica
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
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Ultimo aggiornamento 03/10/2019
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