Villa Castelli
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Villa Castelli

Codice: CBI094-839-BA109
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Descrizione
4 Camere
6 Bagni
450 mq
Classe energetica: EP glnr: 72.90 kwh/m²
Lusso

PUGLIA - Villa Castelli (BR) , C.DA CARNEVALE

Abbiamo il piacere di proporre in Vendita un' esclusiva proprietà immobiliare destinata ad una clientela "esigente" ma che ama vivere in libertà, immersa nella natura, senza rinunciare alle comodità che questa struttura è pronta ad offrire, in totale privacy e per tutti i mesi dell'anno.

La soluzione estesa su una superficie complessiva di mq 38.000 ca., è completamente recintata da "muri a secco" e dotata di doppio ingresso carrabile con apertura automatica.

Si compone di due unità abitative separate in villa che condividono un giardino esclusivo su prato inglese di mq 12.000 ca, caratterizzato da alberi di ulivi e pini secolari, limoni, nespoli e ancora piante di fichi e fichi d'india, oltre che da una serie di piante ornamentali sempreverdi, fiorite, aromatiche ed un orto botanico biologico.

La VILLA principale, dalle linee architettoniche essenziali, è stata completamente ricostruita ed ampliata sulla base della preesistente tipica casa salentina, rispettando materiali, colori e ricostruendo gli alti soffitti con volte a "stella" e a "botte", integrando materiali di ottima fattura come parquet in legno massello, rivestimenti in ceramica e sanitari di prima scelta, porte interne in legno a scomparsa ed infissi in pvc con vetrocamera blindato.
Si compone di un ampio vano di ingresso centrale, cucina abitabile completamente arredata con elementi di produzione artigianale limitata, vano dispensa, bagno padronale e ampia e luminosa sala soggiorno/pranzo con camino monumentale.
Due ampie camere da letto con bagni e stanze spogliatoio/armadi privati, completano la residenza.

La "DEPANDANCE" è composta da due appartamenti speculari tra loro e composti rispettivamente da un patio di ingresso diretto alla sala soggiorno/pranzo con cucina a vista, una camera da letto e bagno, completati anche in questo caso con rifiniture, materiali e arredi fissi di ottima qualità.

Solarium e patii elegantemente attrezzati, una riservata piscina con idromassaggio ed annessi bagni, spogliati e docce, una cucina completa e attrezzata con forni a legna e a gas, permettono di vivere all'aria aperta e in completo relax i lunghi mesi di una estate pugliese.

Per la sicurezza e il controllo della proprietà h24 un sofisticato impianto di video sorveglianza con dodici telecamere con controllo SMART, anche da remoto.

Possibilità di edificabilità del terreno per una ulteriore terza villa di circa 200 metri quadrati.

Descrivere sinteticamente questa proprietà, per la sua unicità e particolarità, non è stato facile e completamente esauriente per cui, per scoprire ancora altro, Vi invitiamo a prenderne visione.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Villa Castelli, caratteristico comune della provincia di Brindisi, con il suo territorio lambisce la parte sud-occidentale dell'altopiano delle Murge al confine tra il Salento e la Valle d'Itria. È parte della Murgia dei trulli, del Parco Naturale Terra delle Gravine, dell'Arco Jonico Tarantino e della Soglia messapica, depressione carsica che divide le subregioni pugliesi della Valle d'Itria dall' Alto Salento, correndo lungo la linea sud-ovest/nord-est attraverso la città di Taranto sul mar Jonio, e sfiorando i comuni di Grottaglie, Ceglie Messapica fino a giungere a Ostuni e Carovigno e quindi al mar Adriatico.

€ 1.500.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Contrada Carnevale
CAP: 72029
Camere: 4
Bagni: 6
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: PVC Vetrocamera blindati
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 3
Anno di costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: doppia
Terrazzo: Presente, 250 mq
Giardino: Privato, 12.000 mq
Distanza mare/lago: 100.000.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Periferica
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Piscina
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Scuole Medie
Scuole Superiori
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Ubicazione immobile
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Bodini Valentina
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P.IVA: 07484721001
Num. REA: 1271375

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Ultimo aggiornamento 01/08/2019
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