Tuscania - paese
Rustico/Casale in Vendita

Rustico/Casale in Vendita a Tuscania - paese

Codice: CBI018-108-v002408
Marini Monica
Agente immobiliare

Marini Monica
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Descrizione
3 Camere
2 Bagni
125 mq
Classe energetica: ND - Non Disponibile

A brevissima distanza dal centro storico di Tuscania , su strada Provinciale Tarquiniese, proponiamo in Vendita casale di 125 mq disposto su due livelli, con taverna ed annessi, giardino piantumato e ulteriore terreno per complessivi 1,25 ettari.
La proprietà, munita di due ingressi carrabili, ci accoglie al suo interno tramite viottolo pavimentato, che costeggia l'intera area verde, e ci conduce al piancito realizzato in pietra locale, presente nell'immediato confine del fabbricato; dalla corte pavimentata si accede alla spaziosa veranda, munita di tipico forno a legna, comoda sia come sala da pranzo nelle stagioni miti, sia come disimpegno d'ingresso per il corpo residenziale e per la taverna.
Internamente il casale si compone da ampio soggiorno con camino e angolo bar, cucina abitabile a vista sul soggiorno e bagno doppio al piano terra; tramite scala in legno a giorno, si accede al secondo piano dove sono ubicate tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di buone dimensioni, ed un bagno con doccia a servizio della zona notte.
A completare la proprietà, troviamo tre fabbricati non residenziali, e più precisamente: una taverna di 53 mq, composta da un unico ambiente caratterizzato da un ampio camino, da travi in legno con tavelle a vista e capriate in ferro, come il resto della proprietà residenziale; gli altri due fabbricati rurali, ognuno con ingresso autonomo, misurano un totale di 60 mq, soluzioni molto utili per tutte le attrezzature agricole necessarie per il mantenimento del terreno e del giardino.
I terreni in cui è inserita l'intera proprietà hanno destinazione agricola, sono attualmente sfruttati per la coltivazione di grano e verdura stagionale e sono già presenti alberi da frutto ed ulivi, l'intero perimetro è delimitato da recinzione in ferro battuto in stile con il grande cancello di ingresso (automatizzato), sempre di lavorazione artigianale, come anche le inferriate.
Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con rifiniture tipiche della Maremma Laziale, termo-autonomo con impianto GPL a ventilazione.

€ 279.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada provinciale tarquiniese
CAP: 1017
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno/vetro
Termosifoni: assenti/riscaldamento ad aria
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1992
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud/Ovest
Balconi: Assente
Terrazzo: Assente
Giardino: Privato, 3.900 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona in forte espansione
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Marini Monica
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Agente

P.IVA: 01916550567
Num. REA: VT 138665

tarquinia@cbitaly.it
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Ultimo aggiornamento 13/07/2019
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