Venezia - Giudecca
Complesso immobiliare in Vendita

Complesso immobiliare in Vendita a Venezia - Giudecca

Codice: 1086-16-019-05
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Descrizione
9.854 mq

€ 4.972.500,00
Lo sviluppo immobiliare "Residenze Scalera" è ubicato nel Sestriere Dorsoduro, all'estremità occidentale della Giudecca, l'isola più estesa della città di Venezia separata dal Centro Storico dall'omonimo Canale. La proprietà consiste in un lotto di terreno di forma rettangolare localizzato sull'estremità occidentale dell'isola della Giudecca. Le Residenze Stucky si trovano all'interno del complesso architettonico di Scalera/Molino Stucky. L'area denominata Scalera si compone di 5 moduli: due residenziali e uno destinato uso ufficio e spazi pubblici con al centro un ampia zona destinata a parco, sta beneficiando di un intenso programma di recupero conservativo e comprenderà appartamenti di diverse metrature. Il complesso residenziale in corso di costruzione comprende diverse tipologie di appartamenti, tutti con rifiniture particolarmente curate e studiate per esaltare la già particolarissima architettura delle strutture. Gli immobili, sono costituiti da edifici a due piani fuori terra oltre mansarda,disposti sul perimetro del lotto e racchiudono all'interno un'ampia area, di uso pubblico, destinata a verde alberato. L'iniziativa immobiliare Trevisan consiste in un recupero urbano di un lotto di terreno di forma rettangolare situato ai margini di un tessuto residenziale. Gli immobili sono costituiti da edifici a due o tre piani fuori terra oltre mansarda, disposti internamente al lotto stesso e paralleli alla laguna.
Nella descrizione del progetto si evidenzia l'intenzione di riutilizzare la maggior parte degli edifici industriali preservandone l'identità architettonica ed assicurandone la tutela dei caratteri strutturali e tipologici. Le prescrizioni normative consentono alcuni margini di flessibilità negli interventi progettuali purché questi mantengano le integrità architettoniche degli edifici. Nello specifico si prevede il recupero degli attuali manufatti denominati Q1 e Q3, in stato d'abbandono. La loro destinazione d'uso produttiva commerciale sarebbe mantenuta, così come le tipologie della struttura portante realizzate in muratura di mattoni a faccia vista e coperture a falde inclinate.
Nel progetto adottato i due edifici avranno destinazione d'uso a laboratori/loft con stile tipico dell'archeologia industriale.L'area Trevisan e ''iniziativa immobiliare "Residenze Scalera rientrano nella procedura di Vendita Acqua Marcia Immobiliare Srl in liquidazione (C.P.O. n. 48/2012 - lotto 5) e potranno pervenire offerte irrevocabili di acquisto entro il giorno 31 ottobre 2019. La richiesta indicata fa riferimento al prezzo-base (€ 9.847.500,00); saranno, tuttavia, considerate ricevibili anche offerte per un importo inferiore al prezzo-base, purché non inferiori a € 4.972.500,00 (prezzo-subordinato) per maggiori informazioni consultare l'area "Procedure" sezione "Portafoglio Acquamarcia Immobiliare" del nostro sito http://www.cbcommercial.it/proprieta/procedura-Vendita-portafoglio-acquamarcia-immobiliare/

€ 9.847.500
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Stato conservazione: Da ristrutturare
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 03/10/2019
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