Fiumicino - Fregene
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Fiumicino - Fregene

Codice: CBI072-493-EX1060
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Descrizione
5 Camere
4 Bagni
200 mq
Classe energetica: F
Lusso

Fregene nord
Proponiamo la Vendita di una villa di 200mq, circondata da un curatissimo giardino di 300mq, progettata negli anni '70 da un architetto francese con l'idea di grandi vetrate scorrevoli per creare una continuità interno-esterno.
La villa è disposta su due livelli. Al livello di entrata un grande living con camino e zona pranzo, una cucina professionale Angelo Po completamente attrezzata, camera, bagno di cortesia. Al livello superiore quattro camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) ognuna con accesso diretto alle rispettive terrazze e tre bagni, qui la ristrutturazione ha notevolmente innalzato il livello dei servizi, con preziosi mosaici di vetro colorato di piccole dimensioni a disegno.
Altro elemento di spicco, dovuto alla recente ristrutturazione, è la valorizzazione della terrazza di copertura, ripavimentata completamente, raggiungibile con una scenografica scala esterna: solarium di circa 100mq allestito con piante ornamentali ed elegantemente arredato.
Lungo tutto il perimetro della villa sono state create piacevoli zone di relax. All'esterno, la presenza di un'altra cucina professionale Angelo Po crea una zona indipendente, attrezzata per lavorazione, cottura e servizio per cucinare all'aperto.
Il secondo camino rende vivibile l'elegante patio anche nelle giornate più fredde.
Esiste un progetto approvato per la costruzione di una piscina.
Nel 2005 la villa è stata totalmente ristrutturata su progetto dell'Architetto Massimo D'Alessandro (MdAA Architetti Associati, www.mdaa.it). Pur mantenendo l'idea originale, la ristrutturazione ha sapientemente valorizzato le qualità originali del progetto mantenendo quel carattere di continuità interno-esterno affidato a grandi infissi scorrevoli, una concezione "giapponese" degli spazi: unica pavimentazione in grès pregiato Tokio, grandi infissi scorrevoli in tek e faccia inferiore dei solai con doghe in legno.
Sistema di allarme, Irrigazione automatica, Infissi in legno ed alluminio, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, pozzo autonomo per irrigazione, caldaia per riscaldamento e per produzione di acqua calda sanitaria.
La Villa, il giardino e le pertinenze sono oggetto di costante manutenzione, con un recentissimo intervento che ha riguardato anche impianti e rivestimenti esterni di tutto il complesso.

€ 1.480.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Marina di Pisa
CAP: 54
Camere: 5
Bagni: 4
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno
Termosifoni: alluminio
Anno di costruzione: 1970
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: quadrupla
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato, 300 mq
Posti letto max: 8
Posti letto matrimoniali: 6
Posti letto singoli: 2
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Animali ammessi: Si
Terrazza: 100 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
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Ubicazione immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 09/07/2019
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