Meldola
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Meldola

Codice: CBI099-698-RCDT016
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Descrizione
3 Camere
4 Bagni
298 mq
Classe energetica: ND - Non Disponibile EP glnr: 0.00 kwh/m²

Meldola, meravigliosa Villa in posizione unica.

L'edificio è ubicato nel Comune di Meldola (FC) in Iocalità Podere Monte di Sopra, in via Bagnolo. La struttura, ultimata nel 2010, è stata realizzata con una serie di accorgimenti tecnologici e specifici materiali che hanno perseguito le finalità di costruire un'abitazione capace di rispondere alle più attuali esigenze di risparmio energetico, anche attraverso l'utilizzo di energie rinnovabili, ottenendo la certificazione classe A.

Descrizione Ambienti:

L'abitazione è articolata in zona giorno, costituita da un open space a tutt'altezza con copertura in legno lamellare a vista comprendente ingresso, salone e cucina, il tutto articolato intorno alla presenza della Stube (stufa a biomasse). Alle spalle di quest'ultima è collocata una rampa di pochi scalini che permette di accedere alla zona notte dove è collocato il bagno e le due stanze da letto. Quella matrimoniale è dotata di ampia cabina armadio mentre l'altra è anche essa a tutta altezza con il soffitto in legno a vista. Dal disimpegno della zona notte, attraverso una scala retrattile, si accede al sottotetto, un ambiente di circa 30 mq completo di rifiniture ed impianto elettrico. Dall'ingresso attraverso una rampa di scale si può raggiungere il seminterrato dove è stata ricavata una tavernetta ed una stanza con annesso servizio igienico. Questo livello è completato dal sottoscala adibito a ripostiglio. Dalla tavernetta si può accedere direttamente all'esterno attraverso un porticato. Poco distante dall'edificio è stata realizzata una tettoia in legno lamellare a vista di circa 90 mq utilizzabile anche come parcheggio. Sulla sua copertura trovano posto i pannelli dell'impianto solare mentre il piano sottostante è un'innovativa struttura ipogea ricavata nella roccia naturale di circa 50 mq è adibito a vano tecnico/cantina ed e dotato di servizi igienici.

Caratteristiche Tecniche:

La casa è realizzata su una fondazione "ventilata" che impedisce il diretto contatto del solaio del piano interrato con il terreno. Esso resta asciutto grazie alla ventilazione indotta attraverso un sistema di tubazioni collocate in varie parti della struttura con l'ausilio di bocchette circolari di presa d'aria.
La struttura è stata realizzata in conformità alla vigente normativa antisismica. La copertura, anch'essa "ventilata", è costituita da un pacchetto in legno e materiale isolante di 12 cm con tutti gli elementi di Iattoneria, anche decorativo oltre che funzionale, in puro rame.
Le pareti di tamponatura presentano blocchi in laterizio porizzato con farina di legno dello spessore di cm 40 rivestiti con cappotto termo-isolante formato da pannelli in legno pressato da 6 cm. Nella parete esposta a nord, è stato aggiunto un ulteriore isolamento da 6 cm, per un totale di 12 cm. oltre agli intonaci, realizzati con premiscelati in calce, e le zoccolature delle pareti in pietra locale posta in opera a spacco.
Gli infissi di colore bianco sono in PVC a taglio termico con doppio vetro bassoemissivo con gas argon. Il riscaldamento della casa avviene attraverso un impianto a pavimento realizzato in tutti gli ambienti ed integrato nei bagni con degli elementi o colonna detti scaldasalviette. L'alimentazione dell'impianto avviene attraverso i pannelli solari posizionati all'esterno della casa (Il solare termico è in grado di fornire una produzione di 4817,06 kWh/anno grazie alla sua struttura formata da una superficie piana di pannelli fotovoltaici di 16,10 mq.) oppure attraverso la straordinaria ed imponente Stube alimentata a legna. Quest'ultima, costruita in ceramica e mattoni refrattari, è il cuore dell'abitazione e quando è in funzione a regime, utilizzando modeste quantità di legname, diventa essa stessa un unico elemento di riscaldamento. E' presente un serbatoio di accumulo d'acqua della capacita di 1000 litri per soddisfare le utenze di acqua calda.
La struttura è dotata anche di un sistema di recupero delle acque piovane che vengono raccolte in un serbatoio esterno interrato della capacità di 10.000 litri e riutilizzabili, attraverso varie bocche di presa, per I'innaffiaggio del circostante terreno di proprietà di circa 6.000 mq di superficie, dove sono presenti circa 70 alberi fra querce, acacie, noccioli, mandorli, un ginko, aceri, olmi, fichi.

€ 699.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Strada Bagnolo, 29
CAP: 47014
Camere: 3
Bagni: 4
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Anno di costruzione: 2010
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Assente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 26/08/2019
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