Roma - Spinaceto
Villa/Villino in Vendita

Villa/Villino in Vendita a Roma - Spinaceto

Codice: CBI047-595-51951
Lucenti Fabio
Agente immobiliare

Lucenti Fabio
Futura Group
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Descrizione
4 Camere
3 Bagni
210 mq
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/m²

Occasione unica !!! Vendiamo come nuovo, un elegante villino a ridosso dell' EUR . Nella zona residenziale denominata Villaggio Azzurro , inserita nel quartiere Eur-Tre pini-Tor de Cenci , a ridosso di Spinaceto e di Mezzocammino-Torrino, abbiamo in Vendita in esclusiva una elegante Villetta a schiera , completamente ristrutturata a Dicembre 2013. Posizionata in un comprensorio in stile inglese che si affaccia su una via molto tranquilla , la villetta è l'ultima di uno dei due corpi principali che compongono il complesso privato , a cui si accede da un cancello condominiale automatizzato. Molto ben curato , il comprensorio è caratterizzato da basse siepi che costeggiano e delimitano le singole unità immobiliari e i loro rispettivi giardini di pertinenza. Gli edifici in cortina si presentano omogenei e tutti della medesima altezza. Il villino ,di 210 mq. commerciali complessivi , è distribuito su quattro livelli ed è cosi composto : al piano seminterrato abbiamo un ampio posto auto di circa 30 mq. (a cui si accede dal garage condominiale protetto da porta basculante automatizzata ) e da qui , attraverso una porta blindata , entriamo nella zona abitabile dove troviamo una ampia stanza adibita a deposito ; attraverso una comoda scala ci spostiamo al piano terra dove si apre il grande salone ( molto luminoso ,grazie alle ampie superfici vetrate, e molto ben rifinito con materiali di pregio e di squisito design) che comunica con la cucina abitabile, con i due giardini (anteriore e posteriore) e con un bagno per gli ospiti. Attigua alla cucina si sviluppa una gradevole veranda , corredata da pergotenda e da pareti mobili, che affaccia sul giardino posteriore dotato di ingresso pedonale . Spostandoci al primo piano incontriamo la zona notte con tre camere, un bagno ed un terrazzino. Continuando a salire la bellissima scala in legno e muratura ci ritroviamo all'ultimo livello composto da una camera mansardata ma con altezza vivibile, un vano guardaroba, un ulteriore bagno ed un altro terrazzino. Tutti gli ambienti hanno infissi in alluminio con doppio vetro camera di nuova generazione , grate e zanzariere , parquet a listoni di grande qualità , climatizzazione e termoarredi. La cura e la raffinatezza dei dettagli, il buongusto delle rifiniture, degli arredi e dell'utilizzo degli spazi, sia interni che esterni , rendono l'acquisto di questa villetta un'occasione unica da non farsi sfuggire. Il villino è situato in un punto silenzioso e tranquillo ma a poca distanza da tutti i servizi e le attività commerciali della zona , ed inoltre la sua posizione permette di raggiungere facilmente le importanti vie di comunicazione che circondano il quartiere , come la via Cristoforo Colombo , il GRA , la via Pontina e la via Ostiense

€ 599.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
Indirizzo: Via Francesco Bartolomeo Rastrelli
CAP: 128
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 4
Infissi: alluminio
Termosifoni: termoarredi
Appartamenti Totali: 9
Anno di costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 100
Esposizione: SUD
Balconi: Presente, 10 mq
Terrazzo: Presente, 15 mq
Giardino: Privato, 100 mq
Posti letto max: 10
Posti letto matrimoniali: 8
Posti letto singoli: 2
Distanza mare/lago: 20.000 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
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Lucenti Fabio
Lucenti Fabio

Agente

P.IVA: 13692941001
Num. REA: 1478464

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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 19/06/2019
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