Montefalco - Fabbri
Casa indipendente in Vendita

Casa indipendente in Vendita a Montefalco - Fabbri

Codice: CBI060-1014-129661
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Descrizione
6 Camere
6 Bagni
480 mq
Classe energetica: G

Casa indipendente in Vendita a Montefalco, in posizione collinare, nei pressi del suggestivo paese di Montefalco rinomato per la produzione di vini DOC.

Dal tipico stile architettonico umbro, il casale di 480 mq è stato costruito negli anni '50 e mantiene la caratteristica pianta a croce romana. Al piano terra si trova l'ingresso, cucina accessoriata per ristorante, sala da pranzo e bagno. Nella parte dove originariamente c'erano le scuderie è stato ricavato una grande sala, tre bagni e magazzini. Al piano primo cinque camere da letto ciascuna con bagno privato; al piano secondo torretta con studio e soffitte.
L'immobile necessita di una ristrutturazione degli ambienti interni - le foto pubblicate fanno riferimento a qualche anno fa.
Si presta perfettamente sia come agriturismo, in quanto già iscritto alla regione Umbria sia come Casa indipendente.

Il terreno pianeggiante che circonda la proprietà è ad uso seminativo biologico dal 1987, irrigato, drenato e predisposto alla sub-irrigazione. Essendo all'interno del territorio di produzione DOCG è possibile impiantare vigneti della pregiata qualità Sagrantino di Montefalco, famoso in tutto il mondo. Possibilità di comprare ulteriore terreno fino ad un massimo di 21 ha.

La posizione è particolarmente suggestiva: situato a poca distanza da Montefalco, denominato la ringhiera dell'Umbria" per la sua incantevole posizione, dalla casa si gode di una vista sorprendente sia sulle cittadine come Assisi, Spello, Trevi sia sugli Appennini con i monti Martani, la catena del Serano e il monte Subasio. Quello che incanta di questa zona sono le colline ricoperte di vigneti e uliveti che si perdono a vista d'occhio.
Inoltre sempre presso Montefalco sono presenti tutti i principali servizi: panetteria, supermercati, posta, farmacia..

Distanze:
Assisi 35 km
Spello 18 km
Foligno 10 km (è presente nella cittadina anche l'ospedale più vicino)
Lago Trasimeno 60 km
Aeroporto internazionale dell'Umbria 34 km

€ 179.000
Caratteristiche
Ti interessa questo immobile? Queste sono alcune delle sue caratteristiche:
CAP: 6036
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 9
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piani totali: 3
Infissi: legno
Termosifoni: presenti
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Ubicazione immobile
Consulta la mappa e scopri le caratteristiche della zona in cui è ubicato l'immobile:
Foto immobile
Video immobile
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Questa informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento 19/06/2020
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