Via Lenin
Reggio nell’Emilia
(
Reggio Emilia
)
Emilia Romagna
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€
Tratt. riservata
No
Via Lenin
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No

ID Immobile

CBI132-1802-155

Superficie

2.000
m²

Locali

20

Camere da Letto

11

Bagni

12

Classe Energetica

glnr: 365.42 kwh/㎡

Descrizione

Reggio nell’Emilia

A pochi Km dal centro dal centro di Reggio Emilia sorge il “Casino del Genovese”, un complesso immobiliare della fine del XVIII secolo costituito da villa padronale, una dependance e diversi altri piccoli edifici ornamentali come colombaia, bersò e varie serre.
Il fabbricato principale è costituito da un ampio corpo centrale di tre piani, coperto da tetto a quattro falde coronato da un grazioso attico terrazzato, affiancato da due corpi più bassi coperti entrambi da terrazzo.
Con una pianta di oltre 400 mq per i primi due piani, dal secondo scende intorno i 320 mq, il Casino gode di una piscina coperta riscaldata con sauna e servizi vari, una ampia taverna con sala giochi al piano terra; il piano nobile a cui sia accede dalla maestosa scala d’entrata ha soffitti in diversi ambienti anche oltre i cinque metri con doppio salone di rappresentanza, una sala da pranzo affrescata, un mini appartamento per ospiti, una seconda camera con bagno per ospiti; salendo una scala interna in marmo il livello successivo ospita tre camere matrimoniali, un salone doppio con camino e con soffitto di oltre 4 metri a cassettoni affrescati, due bagni una lavanderia e due terrazzi.
Buone le condizioni generali interne sia a livello strutturale che conservativo, mentre sono necessari alcuni lavori riguardanti gli elementi esterni del casino.

La dependance è stata completamente restaurata e ospita l’appartamento del custode, un garage triplo ed al piano superiore un appartamento di circa 250 mq.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
2.000 m²
Locali
20
Camere da letto
11
Bagni
12
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona agricola
Box
Quadruplo
Terrazzo
Presente

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Punti d'interesse primari

Aeroporti

34,57 Km

Stazioni Ferroviarie

4,53 Km

Ospedali

7,69 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

0595803546

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