Via del Marginone
Capannori
(
Lucca
)
Toscana
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€ 695.000
No
Via del Marginone
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No

ID Immobile

CBI132-1802-154

Superficie

365
m²

Locali

270

Camere da Letto

4

Bagni

2

Classe Energetica

F EP glnr: 277.21 kwh/㎡

Descrizione

Capannori – Pieve San Paolo

Villa Margherita è un complesso immobiliare, completamente indipendente, composto da una villa liberty signorile, un’ampia dépendance, piscina e un giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità.

La villa, edificata nel 1927 si sviluppa su tre piani ed è impreziosita da affreschi originali dell’epoca in diversi ambienti
Al piano terra ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, studio o camera singola, grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio; il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto matrimoniali, un secondo studio con balcone e un bagno con vasca.
All’ultimo piano ampia soffitta divisa in tre ambienti.
La seconda unità è una suggestiva dépendance in pietra articolata su due piani e completamente ristrutturata con l’adeguamento antisismico, mantenendo le caratteristiche originali.
La piscina è stata costruita nel 2009 e misura mt 8 x 4,7 ed è illuminata internamente.
Ottimo complesso anche per più nuclei familiari o per un’attività ricettiva, data anche la possibilità di ingressi separati.
Posizione residenziale in tranquillo contesto di campagna, non isolato;

Abitabile con pochi lavori di manutenzione ordinaria: la villa è stata ristrutturata nel corso degli anni 2004/2012.

Ottima posizione a breve distanza dalla città e comoda a tutti i servizi, fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Edificio di 2
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
365 m²
Locali
270
Camere da letto
4
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Doppio
Balconi
Presente
Camino
Si
Piscina
Si

Nelle Vicinanze

Trasporti Pubblici

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,73 Km

Aeroporti

21,45 Km

Stazioni Ferroviarie

1,16 Km

Porti

25,50 Km

Ospedali

2,48 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

01/08/2025

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

Modena

0595803546

3494099007

riccardo.bondi@cbitaly.it

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