Appartamento in vendita a Misterbianco Cod. CBI178-2709-653

€ 229.000

Codice annuncio: CBI178-2709-653

150 mq

3 Camere

2 Bagni

Novità

Classe energetica: E EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Appartamento in Vendita a Misterbianco di 150 mq con giardino, terrazzo, garage e cantina Via Antonio De Curtis, Misterbianco
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Misterbianco, precisamente in via Antonio De Curtis, proponiamo in Vendita un Appartamento al piano terra all'interno di un palazzetto patronale composto da sole tre unità abitative.
L'immobile si distingue per la generosa metratura, la qualità delle finiture e la presenza di ampi spazi esterni privati, che lo rendono una soluzione abitativa esclusiva e versatile.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Superficie interna di circa 150 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Ingresso su un salone di rappresentanza composto da due vani, dotato di angolo cottura con cucina in muratura realizzata su misura, perfettamente integrata nello stile dell'abitazione.
Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con spaziosa cabina armadio.
Un bagno principale finestrato, arredato con gusto e dotato di tutti i comfort.
Lavanderia separata con secondo servizio igienico, utile sia per l'uso quotidiano che per le esigenze di una famiglia numerosa.

Pertinenze e spazi esterni:

Garage privato di 35 mq con comodo accesso carrabile, ideale per un'auto di grandi dimensioni e spazio aggiuntivo per deposito o attrezzeria.
Posto auto di propriatà utile per la seconda auto
Cantina di 30 mq al piano seminterrato, utile come locale tecnico, archivio o piccolo laboratorio.
Terrazzo perimetrale di circa 200 mq che circonda l'intera abitazione, ideale per pranzi all'aperto, area relax o zona giochi per bambini.
Giardino esclusivo di 400 mq, piantumato e ben tenuto, che rappresenta un raro valore aggiunto per chi cerca un contesto abitativo riservato ma ricco di verde.

Condizioni dell'immobile:
L'abitazione si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione attenta e costante nel tempo, con impianti funzionanti, infissi in buono stato e materiali di qualità.

Contesto e posizione:
Il palazzetto in cui si trova l'Appartamento ospita solo tre famiglie, garantendo un'atmosfera tranquilla, riservata e ben curata.
La zona è servita da tutte le principali infrastrutture (scuole, supermercati, fermate autobus) ed è facilmente collegata al centro di Misterbianco e alla tangenziale di Catania.

Ideale per Famiglie numerose, professionisti che desiderano uno studio in casa, o per chi cerca una soluzione di pregio con spazi indipendenti e possibilità di vivere l'esterno in totale privacy.

Caratteristiche

Codice CBI178-2709-653

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Via Antonio de Curtis, 35

Comune Misterbianco

Totale mq 150 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 5

Stato conservazione Ottimo

Numero posti moto 2

Numero posti auto coperti Si

Piano Piano terra

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Assenza barriere architettoniche Si

Appartamenti Totali 3

Anno di costruzione 1970

Spese condominio € 25

Balconi Presente

Terrazzo Presente, 200 mq

Giardino Privato, 400 mq

Cucina Angolo cottura

Box Singolo, 30 mq

Posizione Centrale

Terrazza 200 ㎡

Antenna Tv Condominiale

Cantina 30 ㎡

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Doccia

Infissi in alluminio

Terreno 400 ㎡

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