via regina
–
22010
Brienno
(
Como
)
Lombardia
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€
Tratt. riservata
No
via regina
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No

ID Immobile

CBI170-2964-271

Superficie

500
m²

Locali

5

Camere da Letto

6

Bagni

7

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Lago di Como, dove la bellezza incontra la vita
C’è un punto sul Lago di Como dove l’acqua incontra la luce, il silenzio abbraccia lo sguardo, e il paesaggio sembra disegnato per rallentare il tempo. È qui che sorge questa villa, una dimora elegante che vive in perfetta armonia con il lago – non lo guarda soltanto: lo respira, lo riflette, lo racconta.
Ogni giorno inizia con l’oro dell’alba che si posa sull’acqua e termina con il cielo che si fonde nel blu profondo della sera. Il lago non è uno sfondo: è il centro emotivo e visivo di questa residenza. Lo si contempla dalla terrazza panoramica di 200 mq, ci si immerge con lo sguardo dalle ampie vetrate, lo si raggiunge direttamente dal pontile privato, per un tuffo, una gita in barca, un arrivo esclusivo.
Le montagne si specchiano nel silenzio dello specchio d’acqua, mentre i borghi punteggiati da ville storiche raccontano storie di bellezza e autenticità. Intorno, la natura è generosa: giardini curati, sentieri che profumano di fiori e storia, cieli aperti, aria leggera. Il lago, qui, detta il ritmo delle giornate: lento, prezioso, elegante.
La piscina a sfioro, progettata per fondersi con l’orizzonte, prolunga l’illusione di un’acqua che non ha confini. È un invito alla contemplazione, al benessere, alla meraviglia.
Distribuita su quattro livelli per un totale di circa 500 mq, la villa accoglie con spazi ampi e armoniosi, arricchiti da travi a vista che conferiscono calore e carattere a ogni ambiente. I materiali pregiati e le finiture curate si fondono con la luce naturale, creando un dialogo costante tra interni ed esterni.
L’ingresso doppio garantisce riservatezza e funzionalità, mentre un comodo ascensore collega tutti i piani, assicurando accessibilità e comfort. La zona notte, pensata per offrire il massimo della privacy, comprende cinque camere da letto, tutte con bagno en-suite: autentici rifugi di tranquillità, progettati per offrire intimità e benessere.
Il contesto è riservato, ma tutt’altro che isolato. In pochi minuti si raggiungono ristoranti gourmet, boutique di charme, porticcioli, piazze storiche. La vita sul lago è fatta di piccole scoperte e grandi emozioni: un aperitivo al tramonto, una regata che solca le acque placide, un concerto in una villa d’epoca, una passeggiata tra gli ulivi.
A completare la proprietà, un garage doppio, un affascinante giardino d’inverno con cantina scavata nella roccia, e una stanza con ingresso indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio.
Una proprietà che non è solo da abitare, ma da vivere. Un luogo unico, per chi cerca il privilegio di un panorama straordinario e il lusso della vera tranquillità.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
4
Superficie
500 m²
Locali
5
Camere da letto
6
Bagni
7
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Semicentrale
Box
Doppio
Ascensore
1
Piscina
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,91 Km

Aeroporti

44,68 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/06/2025

ALESSANDRO MOSCARIELLO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 06243950968

Num. REA:: MI-1879237

(+ 39) 02 84049728

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