ID Immobile

CBI145-2073-266

Superficie

156

Locali

4

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

A1

Descrizione

Bologna – Santa Viola
Nuova costruzione – Classe energetica A – Terrazzo – Ascensore
Via Spadini. Nel cuore del quartiere Santa Viola, all’interno di un complesso residenziale di nuova realizzazione composto da due edifici a torre – uno di 7 e uno di 9 piani – immersi in un ampio giardino comune e dotati di posti auto e posti bici, proponiamo un elegante attico di 156 mq circa, sito al nono ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso ad un ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto (di cui una con cabina armadio), uno studio e due bagni finestrati. Ogni ambiente dispone di accesso diretto al terrazzo, garantendo una piena fruibilità degli spazi esterni. Il prezzo è comprensivo di IVA al 4%.Grande attenzione è stata riservata all’eleganza e alla raffinatezza delle finiture e grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e a un involucro edilizio ad alte prestazioni, gli edifici sono progettati per raggiungere la Classe Energetica A.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, a pavimento, con contabilizzazione autonoma dei consumi. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri ad alta efficienza termica e acustica.
L’edificio dispone inoltre di un piano interrato e seminterrato con le cantine e le autorimesse di pertinenza degli appartamenti.
Rif. 2073 – 266
Broker Manager Pasquale Fusco
(Documento no vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
9
Superficie
156 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
A vista
Giardino
Comune
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Periferica
Ascensore
1
Terrazzo
Presente
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,87 Km

Scuole

200,63 Mt

Aeroporti

3,26 Km

Stazioni Ferroviarie

1,44 Km

Ospedali

1,67 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Pasquale Fusco

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: BO-526630

+39 333 1194030

pasquale.fusco@cbitaly.it

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