Via dell’Uso
–
47822
Santarcangelo di Romagna
(
Rimini
)
Emilia Romagna
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€ 600.000
No
Via dell’Uso
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No

ID Immobile

CBI127-1713-401

Superficie

336
m²

Locali

13

Camere da Letto

5

Bagni

4

Classe Energetica

F

Descrizione

Villa con incantevole e suggestivo parco di 2,7 Ettari a Santarcangelo di Romagna
A pochi passi dal centro storico – Ideale anche per attività ricettive o sportive
Nel cuore della suggestiva campagna romagnola e a brevissima distanza dal centro storico di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio parco privato di oltre 27.000 mq.
La proprietà, di circa 411 mq, richiama l’architettura tipica delle antiche coloniche romagnole, con corpo centrale disposto su due livelli e portici laterali che donano eleganza e funzionalità agli spazi esterni.
Caratteristiche principali dell’immobile:
  • Struttura in muratura con solai in legno e calcestruzzo
  • Infissi in legno di abete con vetro semplice e scuri esterni
  • Pavimentazioni in cotto levigato e ceramica
  • Soffitti in parte con travi a vista “a cassettoni”, in parte controsoffittati
Distribuzione degli ambienti:Piano Terra:
  • Ampio porticato perimetrale
  • Sala da pranzo
  • Cucina abitabile
  • Dispensa
  • 2 Servizi igienici
  • Centrale termica (accesso esterno)
Piano Primo:
  • 5 spaziose camere da letto (alcune con terrazzo)
  • Disimpegno
  • 2 bagni
Esterni e potenzialità:Il fiore all’occhiello di questa proprietà è senza dubbio il parco privato di circa 2,7 ettari, che si estende fino al fiume Uso, offrendo privacy assoluta e spazi ideali per:
  • Agriturismo o bed & breakfast
  • Centri benessere e attività olistiche
  • Eventi e ricevimenti
  • Attività sportive e ricreative all’aperto
📍 Posizione strategica:
Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del centro storico di Santarcangelo, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Questa è una rara opportunità per chi cerca spazio, fascino rustico e potenziale progettuale, in una delle località più ricercate della Romagna.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli of 2
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
336 m²
Locali
13
Camere da letto
5
Bagni
4
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Semicentrale
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,38 Km

Scuole

537,32 Mt

Aeroporti

14,84 Km

Stazioni Ferroviarie

1,59 Km

Porti

9,66 Km

Ospedali

1,24 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

31/07/2025

Elena Tarfanelli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 427022

elena.tarfanelli@cbitaly.it

Contattaci


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