Villa in vendita a Calvagese della Riviera - Zona: Carzago
€ 549.000
Codice annuncio: CBI119-2784-523
150 mq
3 Camere
2 Bagni
Novità
Classe energetica: A4
Descrizione
Calvagese della Riviera nuova Villa Singola su Unico Piano Immersa nel Verde, con Ampio Giardino e Possibilità Piscina
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo esclusiva Villa singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello e circondata da un ampio giardino su quattro lati, ideale per chi cerca privacy e comfort.
La Villa è composta da:
- Ampio soggiorno con cucina e suggestive travi in legno a vista ed ampie vetrate
- tre camere da letto spaziose
- Due bagni finestrati, moderni e funzionali
- Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione
📍 Ottima posizione, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi.
Classe energetica A4 Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione interna.
Calvagese della Riviera è un tranquillo comune situato nell'entroterra del Lago di Garda, in una delle aree più suggestive della provincia di Brescia. A pochi minuti dalle rive del lago, il territorio offre un perfetto equilibrio tra natura, storia e sport. Tra le sue eccellenze, spicca l'Arzaga Golf Club, un prestigioso campo da golf con 27 buche, progettato da leggende mondiali come Jack Nicklaus e Gary Player, rendendolo una meta ambita per gli appassionati di golf. Vivere a Calvagese significa godere della bellezza della Valtenesi, una rinomata zona di produzione vinicola famosa per il Chiaretto, Groppello e Riesling, oltre a una ricca tradizione nella produzione di olio extravergine d'oliva. Il comune è parte dell'associazione "Strada dei Vini e dei Sapori del Garda", che valorizza le eccellenze enogastronomiche del territorio, promuovendo cantine, frantoi e ristoranti locali. Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e la vicinanza al Lago di Garda.
Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Caratteristiche
Codice
CBI119-2784-523
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Prati
CAP
25080
Comune
Calvagese della Riviera
Zona
Carzago
Totale mq
150 mq
Camere
3
Bagni
2
Locali
4
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto scoperti
2
Piano
Piano terra
Piani totali
1
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Scoperto
Assenza barriere architettoniche
Si
Appartamenti Totali
1
Anno di costruzione
2025
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
sud-est
Giardino
Privato
Distanza mare/lago
7.000 mt.
Cucina
A vista
Box
Doppio
Posizione
Semicentrale
Antenna Tv
Autonoma
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Predisposizione allarme
Tapparelle
Vista panoramica
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Appuntamento
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Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 29/04/2025
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