Capannone in vendita a Aprilia
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1.432 mq
Capannoni industriali a reddito in Vendita Via dell'Industria, Aprilia (LT)
Nel cuore della zona industriale di Aprilia, proponiamo in Vendita un interessante complesso immobiliare composto da tre capannoni indipendenti, attualmente a reddito, che rappresentano una solida opportunità per chi desidera investire in un prodotto stabile, funzionale e ben posizionato.
Gli immobili si trovano in Via dell'Industria , in un'area ad alta vocazione produttiva, strategicamente collegata alle principali direttrici stradali come la SS148 Pontina e la SR207 Nettunense, che garantiscono una rapida connessione con Roma, Latina e il litorale. La zona è caratterizzata da un mix consolidato di attività industriali, artigianali e logistiche, a conferma della sua attrattività per il tessuto imprenditoriale locale e nazionale.
Il compendio è composto da:
- Un Capannone principale di ampia metratura, pari a circa 704 mq, con accesso carrabile e spazi interni ben distribuiti, ideale per attività di produzione o stoccaggio.
- Due capannoni di dimensioni più contenute, rispettivamente di 394 mq e 311 mq, anch'essi indipendenti, facilmente accessibili e attualmente locati con contratti attivi.
Tutti gli immobili offrono ampie aree di manovra esterne, utili per la movimentazione di merci e mezzi pesanti, e godono di una buona esposizione, che garantisce luminosità e comfort operativo. Le strutture sono in buono stato manutentivo e ben tenute dagli attuali conduttori, con spazi funzionali e adattabili a molteplici usi produttivi o logistici.
Questa proposta si rivolge in particolare a investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, già consolidata, con possibilità di rivalutazione nel medio-lungo termine. La configurazione degli immobili consente inoltre una futura eventuale valorizzazione frazionata, potendo disporre di unità autonome ma contigue.
Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio e accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità.
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