ID Immobile

CBI092-2578-63783

Superficie

150

Locali

4

Camere da Letto

2

Bagni

1

Classe Energetica

F EP glnr: 97.93 kwh/㎡

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Brindisi, lungo una delle sue arterie principali, servita da comodi marciapiedi su entrambi i lati, proponiamo in vendita un piano terra di circa 150 mq, parte di un caratteristico palazzo .
La proprietà si presta perfettamente sia alla realizzazione di un’attività commerciale, come ristorazione, pub o caffetteria, grazie alla sua vicinanza alla vivace movida brindisina, sia alla trasformazione in una splendida residenza privata, valorizzata da volte a stella e da un silenzioso cortile interno.
La struttura è in ottime condizioni e vanta tre affacci su strada, due sul cortile interno e una piccola finestra sulla piazza retrostante, garantendo una luminosità naturale e una piacevole ventilazione.
Gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali offrono un’eccellente base per chi desidera creare una dimora dal gusto raffinato ed elegante.
Vi è l’impianto di aerazione e condizionamento realizzati sopra il cartongesso.

In vendita è l’immobile, non l’attività attualmente presente al suo interno, che sta per essere trasferita a 200 mt.
Per aiutare a immaginare il potenziale abitativo dell’immobile, proponiamo due ipotesi progettuali tramite render:
• Prima soluzione: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto.
• Seconda soluzione: due camere da letto (di cui una soppalcata), una stanza studio, oltre agli spazi giorno e al suggestivo cortile interno.

Un’esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell’immobile!

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

479,55 Mt

Scuole

68,84 Mt

Aeroporti

2,27 Km

Stazioni Ferroviarie

572,51 Mt

Porti

2,31 Km

Ospedali

975,85 Mt

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Angelo Morelli

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: 159982

angelo.morelli@cbitaly.it

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