Via dei Ranieri
–
06053
Deruta
(
Perugia
)
Umbria
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€
650.000
No
Via dei Ranieri
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No

ID Immobile

CBI118-1849-301922

Superficie

380
m²

Locali

10

Camere da Letto

7

Bagni

3

Classe Energetica

G EP glnr: 227.53 kwh/㎡

Descrizione

Proponiamo in vendita una residenza di pregio di 380 mq disposta principalmente su due livelli.
Al piano terra, salone con camino, camera matrimoniale con anticamera, cucina e bagno. I dettagli architettonici richiamano la tradizione umbra con materiali autentici e un’atmosfera calda e avvolgente.
Al primo piano, che rappresenta il cuore della casa, si trova un’ampia zona giorno, una cucina, quattro camere da letto e due bagni.
Al secondo piano troviamo una mansarda e la soffitta.
Gli spazi sono ariosi, ben distribuiti, ideali per vivere la quotidianità con stile e tranquillità.
Caratteristiche: marmo, parquet, due impianti di riscaldamento separati, aria condizionata, antifurto, pozzo con acqua da falda, impianto decalcificazione.
Completano la proprietà:
– un locale di 51 mq, perfetto come garage, magazzino o spazio tecnico;
– un terreno di circa 2.000 mq con porzione edificabile pari a 230 mq circa ideale per la realizzazione di un nuovo edificio indipendente.
Il caratteristico borgo di Deruta rinomato a livello internazionale per la produzione di ceramiche artistiche e per il suo centro storico dal fascino autentico è a pochi chilometri.
La posizione è strategica, ben collegata ai principali centri umbri come Perugia, Todi e Assisi.
Collegamenti: Stazione ferroviaria Ponte San Giovanni a 16 km e Aeroporto di Perugia a 22 km.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
380 m²
Locali
10
Camere da letto
7
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Semicentrale
Box
Triplo
Balconi
Presente
Camino
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

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Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,96 Km

Aeroporti

15,55 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Roberta Di Giorgi Morisani

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini

P.IVA:: 13992811003

Num. REA:: RM-1551499

3889770076

roberta.dgmorisani@cbitaly.it

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