Villa in vendita a Caserta - Sala Cod. CBI148-2646-641

€ 780.000

Codice annuncio: CBI148-2646-641

450 mq

6 Camere

6 Bagni

Lusso

Classe energetica: A1

Descrizione

Villa in Parco Privato: Eleganza, Comfort e Opportunità di Investimento
Immergiti nel fascino esclusivo e nell'eleganza senza tempo di questa straordinaria Villa, situata nel Parco Heracles. Una residenza che fonde raffinatezza e funzionalità per offrire un'esperienza abitativa unica, distribuita su quattro livelli progettati con cura e attenzione ai dettagli, collegati da un ascensore interno e da una scala in legno massello.
Questa proprietà rappresenta non solo la scelta ideale per una residenza esclusiva, ma anche un'opportunità di investimento perfetta per chi desidera avviare un'attività di B&B di alto livello.
Caratteristiche principali:

Primo livello: Un ingresso raffinato in giardino privato accoglie gli ospiti in un salone ampio e luminoso, caratterizzato da grandi finestre, creando un'atmosfera di classe e comfort.
Piano Interrato: Uno spazio ampio e versatile, caratterizzato da salone e una cucina separata, ideali per accogliere momenti conviviali. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. Un affascinante giardino pavimentato, che aggiunge un tocco di verde e personalità, rende questa zona ancora più esclusiva. L'intero ambiente è impreziosito da uno splendido parquet in legno di afromosia, che conferisce calore e continuità agli interni.

A completare questa zona troviamo un box doppio.

Piani superiori: Le suite padronali sono veri e propri angoli di lusso, dotate di bagni esclusivi rifiniti con mosaici artigianali e ceramiche di Vietri. Perfette anche per essere trasformate in camere esclusive per un'attività ricettiva.

Tecnologie e Comfort:

Impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica eccezionale, rispettando l'ambiente e riducendo i consumi. Classe energetica A1.
Sistema di allarme centralizzato e sezionabile per garantire sicurezza e tranquillità in ogni momento.
Ascensore privato che collega tutti i livelli della Villa, per una maggiore praticità.

La posizione:
La Villa è immersa in un parco esclusivo che include una piscina privata, spogliatoi e bagni attrezzati, creando l'ambiente ideale per il relax e il benessere. Il campo da tennis, insieme al servizio di portineria, garantisce una qualità della vita impareggiabile, in totale privacy e serenità.
Un'opportunità unica, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti un'esperienza abitativa straordinaria o un investimento di successo nel settore turistico. Vieni a scoprire questa Villa esclusiva e lasciati conquistare dal lusso che ti meriti.

Caratteristiche

Codice CBI148-2646-641

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo Via Cupa D'Ercole, 10

Comune Caserta

Zona Sala

Totale mq 450 mq

Camere 6

Bagni 6

Locali 7

Stato conservazione Da ripulire

Numero posti auto scoperti 2

Piano Piano terra

Piani totali 4

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Scoperto

Ascensore Si

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 225

Esposizione est

Balconi Presente, 10 mq

Giardino Privato, 90 mq

Cucina Abitabile

Box Doppio, 40 mq

Posizione Semicentrale

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Piscina

Nelle vicinanze

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Scuole Elementari

Scuole Medie

Villa in vendita a Caserta - Zona: Sala