ID Immobile

CBI092-1469-44406

Superficie

195

Locali

6

Camere da Letto

3

Bagni

1

Classe Energetica

G EP glnr: 130.33 kwh/㎡

Descrizione

Nel centro città in stabile padronale di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento al 2 piano con ascensore di 195 mq composto da 4 grandi ambienti, disimpegni e servizi.
Attualmente locato ad uso professionale con contratto scadente a settembre 2026 e che produce un reddito annuale di euro 7.400,00 circa.
La proprietà si presenta con soffitti alti e stanze dimensioni generose e ben distribuite, di forma regolare ed è esposto su 4 lati ma principalmente sulla via d’accesso allo stabile dove insistono due balconi.
Lo stato generale è molto buono, con piccoli dettagli dell’epoca conservati, ma non sono state eseguite recenti opere interne per cui si presta ad un radicale ringiovanimento. I prospetti sono stati recentemente rifatti.
Ideale per famiglie numerose o studi professionale. Per dimensioni e conformazione si presta ad essere frazionato in due appartamenti più piccoli o per farne casa e studio .
Un’occasione di investimento per chi ha necessità di avere uno spazio in centro nel medio termine con una piccola rendita assicurata.

Un’esclusiva Coldwell Banker .
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell’immobile

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Dato in locazione
Piano
2
Superficie
195 m²
Locali
6
Camere da letto
3
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Ascensore
1
Balconi
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

178,85 Mt

Scuole

80,00 Mt

Aeroporti

2,69 Km

Stazioni Ferroviarie

187,14 Mt

Porti

2,75 Km

Ospedali

695,89 Mt

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Anna Polito

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 02605670740

Num. REA:: BR158389

08311628391

annamaria.polito@gruppobodini.it

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