Villa in vendita a Martina Franca Cod. CBI092-2596-44392

€ 590.000

Codice annuncio: CBI092-2596-44392

240 mq

4 Camere

4 Bagni

Classe energetica: B EP glnr: 94.82 kwh/㎡

Descrizione

Villa con dependance indipendente in Vendita tra Martina Franca e Cisternino
Vi proponiamo in Vendita questa splendida Villa su due piani con Depandance indipendente in Martina Franca, appena finemente ristrutturate, ubicate nel cuore della Valle D'itria in una posizione privilegiata, circondate da un ampio giardino all'italiana e da una pineta privata assolutamente unica dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità, a pochi km dal centro abitato sia di Cisternino che di Martina Franca.
La Villa si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq calpestabili.
Il piano terra è costituito da un ampio ingresso-soggiorno, un salotto, una cucina moderna, completamente attrezzata con locale lavanderia e bagno molto spazioso e funzionale, il piano primo è costituito da un ampio ingresso-soggiorno con accesso indipendente esterno rispetto al piano terra, tre camere da letto di cui una dotata di bagno in camera e cabina armadio, un ulteriore bagno e una terrazza panoramica.
La Villa dispone anche di un comodo ascensore interno che collega i due piani, rendendola adatta anche alle persone con mobilità ridotta.
L'immobile ha due vani tecnici ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo canalizzato a GPL, un impianto di climatizzazione estivo canalizzato, un impianto fotovoltaico da 12 kw+20, solare termico per acqua calda sanitaria ed un sistema di allarme interno e di videocamere esterne per garantire la massima sicurezza.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in PVC e garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
La depandance si sviluppa su 80 mq è costituita da una zona giorno completamente verandata con angolo cottura, forno a legna e camino, zona notte con una grande camera di circa 35 mq , bagno e ripostiglio. Soluzione che permette di ospitare amici e parenti o utilizzarla come b&b.
Completa la proprietà un terzo corpo di fabbrica ad uso deposito di 10 mq.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra delle dimensioni massime di mq. 40.00.
In sintesi, questa Villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Caratteristiche

Codice CBI092-2596-44392

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo Strada Frascarosa, 0

CAP 74015

Comune Martina Franca

Totale mq 240 mq

Camere 4

Bagni 4

Locali 6

Stato conservazione Ristrutturato

Mq Deposito 10,00 mq

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Ascensore Si

Infissi alluminio

Termosifoni 8

Appartamenti Totali 2

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione su tutti i lati

Balconi Presente

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Distanza mare/lago 10.000 mt.

Cucina Abitabile

Arredato Arredato

Posizione Zona in forte espansione

Antenna Tv Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in alluminio

Tapparelle

Rif ColdwellBanker CBI092-2596-44392

Vista panoramica

Terreno 2515 ㎡

Distanza aeroporto Aeroporto Bari 80 km

Summary description We offer for sale this Villa with Depandance in Martina Franca, located in the heart of the Valle D'itria in a privileged position, surrounded by a large garden and an absolutely unique private pine foresta. The Villa is on two levels and is in excellent condition, as it has recently undergone meticulous and careful renovation. The ground floor consists of a large entrance-living room, a lounge, a modern kitchen, fully equipped with laundry room and very spacious and functional bathroom, the first floor consists of a large entrance-living room, three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a bathroom and a panoramic terrace.The Villa has a convenient internal lift that connects the two floors. The 80 sqm annex consists of an entrance hall, living room, games room, comfortable kitchen with wood oven and fireplace, bedroom, bathroom and closet.Furthermore, in the garden a third building used as a warehouse. There is the possibility of building a pool of 40.00 m2.

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