Daisy56 s.r.l.
Locale commerciale in vendita a Terre del Reno
Terre del Reno
Zona: - Via Statale, 367
€ 1.800.000
#1.276 mq
#0
#3

Locale commerciale in vendita a Terre del Reno

Gigio Federica - Agente/Sales Agent

Per questo immobile puoi contattare:

Gigio Federica
Agente/Sales Agent

Chiama subito!

Mostra numero
€ 1.800.000
Codice annuncio: CBI099-1528-520632
#1.276 mq
#3 Bagni
Classe energetica: C EP glnr: 266.54 kwh/㎡
Descrizione

MUSEO LAMBORGHINI IN Vendita

Proponiamo in esclusiva la Vendita di una struttura unica nel suo genere: il Museo Lamborghini, voluto da Tonino Lamborghini per celebrare la memoria e l'eredità del padre Ferruccio, imprenditore visionario che ha contribuito a diffondere nel mondo la potenza della tecnica e della creatività italiane.
Il museo è stato progettato dall'architetto Oreste Diversi, ed è un esempio straordinario di architettura contemporanea.

La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq, circondata da un elegante giardino di 1500 mq. Al suo interno, l'edificio è strutturato in un ampio open space, con un soppalco di 320 mq e tre spaziosi bagni di servizio. La particolare progettazione architettonica permette di sfruttare al meglio la luce naturale, che illumina l'intero spazio grazie a otto grandi vetrine. L'utilizzo del "lecablocco", un materiale innovativo con fasce cromatiche alternanti grigio perla e grigio antracite, dona alla struttura una geometria pulita ed equilibrata, garantendo al contempo un'ottima performance in termini di isolamento termico e un impatto estetico distintivo.
L'impianto volumetrico, a forma di prisma irregolare, contrasta armoniosamente con la parte a volo d'aquila della struttura, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e bellezza architettonica.
Questa struttura è ideale per ospitare iniziative commerciali di alto livello o attività prestigiose. Gli spazi operativi sono suddivisi in tre ampie aree.

La posizione strategica sulla via principale, in una zona ben servita e facilmente accessibile, assicura grande visibilità e un elevato flusso di persone. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio rende la struttura ancora più comoda per chi la frequenta.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente unico e raffinato, ideale per eventi e attività commerciali di vario genere.

Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
95%
Occupati
5%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
46%
Pendolari
54%
Non pendolari
Nazionalità
85%
Italiani
15%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
4,92 Km
Scuole
Scuole
427,56 Mt
Aeroporti
Aeroporti
26,22 Km
Ospedali
Ospedali
5,92 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 66.7 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 33.3 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 7.432
Aliquota IMU massima € 9.160
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 58.432
Richiedi
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento: 21/03/2025
×
Codice
Contratto
Scegli dove cercare
Tipologia - multiscelta
Prezzo


Totale mq


Locali minimi
Bagni minimi
Camere minime
Altre opzioni - multiscelta