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Appartamento in vendita a Acireale
€ 165.000
Codice annuncio: CBI178-2729-553
140 mq
2 Camere
2 Bagni
Classe energetica: E
Descrizione
Appartamento RISTRUTTURATO IN CENTRO AD Acireale - TERZO PIANO CON ASCENSORE
Proponiamo in Vendita un elegante Appartamento situato nel cuore di Acireale, al terzo piano di un edificio di soli 6 piani, dotato di ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e offre ambienti spaziosi, luminosi e funzionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie: Generosa metratura ben distribuita.
- Piano: Terzo, servito da ascensore.
- Pavimentazione: Pregiati rivestimenti Marazzi, sinonimo di stile ed eleganza ad eccezione dei sanitari in cui troviamo Ceramiche Sant'Agostino, Sanitari Pozzi Ginori e Rubinetterie Grohe.
- Porte Interne: Porte Bertolotto, curate nei dettagli e dal design raffinato.
- Infissi: Moderni, taglio termico, con ottimo isolamento termico e acustico.
- Esposizione: Ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.
- Porta Blindata: Rivestita in legno, per garantire la massima sicurezza.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
✔ Ingresso: Ampio e accogliente su salone, leggermente ribassato con cartongesso e dotato di faretti ad incasso.
✔ Salone doppio: Un ambiente ampio e arioso, perfetto sia per la zona living che per un'eventuale area pranzo. Grazie alla disposizione e alla metratura, permette diverse soluzioni d'arredo. Le grandi finestre garantiscono un'illuminazione naturale eccellente.
✔ Cucina Abitabile: Moderna e funzionale, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, piano cottura, piano d'appoggio nonché gli elettrodomestici che necessitano.
✔ Camera da letto matrimoniale: Ampia e funzionale, dotata di privacy, con spazio per un armadio grande e accessori in aggiunta al letto matrimoniale.
✔ Camera da letto secondaria: Ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti.
✔ Bagno principale: Dotato di vasca da bagno e finiture moderne, ivi compresi faretti a LED a scomparsa nel cartongesso.
✔ Bagno secondario: Dotato di doccia, dal design pratico e funzionale, illuminato da faretti a Led incassati nel cartongesso e attacchi per il posizionamento di una seconda lavatrice.
✔ Corridoio: Rifinito con cartongesso e faretti ad incasso e dotato di luci di emergenza.
✔ Lavanderia: Posizionata su balcone interno, dotata di lavatoio e attacchi per lavatrice e asciugatrice, completa di un comodo soppalco.
✔ Veranda: Un comodo spazio coperto, utilizzato come alternativa al corridoio principale per raggiungere la zona notte, dotato altresì di un piccolo lavatoio a scomparsa.
✔ Balconi: Doppia esposizione, l'ampia metratura del balcone interno permette di poterlo definire "terrazzato", è altresì dotato di tende da sole manuali, con tre differenti tipologie di estensione.
ALTRE CARATTERISTICHE
Ristrutturazione recente con materiali di alta qualità ;
Impianti idraulico ed elettrico nuovi;
Impianto di allarme;
Impianto di riscaldamento con piastre ad incasso ed alimentazione a metano;
Predisposizione per impianto di riscaldamento e/o raffreddamento ad aria;
Vasca di raccolta idrica dotata di relativo motore per garantire una pressione costante nell'Appartamento;
Posizione centrale con tutti i servizi a portata di mano (negozi, scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici etc).
Questo Appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una *casa pronta da abitare*, con rifiniture di pregio e in una delle zone più richieste di Acireale.
Perfetto per single, coppie, famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione elegante e ben collegata.
Caratteristiche
Codice
CBI178-2729-553
Contratto
Vendita
Categoria
Appartamento
Indirizzo
Via Veneto, 50
CAP
95024
Comune
Acireale
Totale mq
140 mq
Camere
2
Bagni
2
Locali
3
Stato conservazione
Ristrutturato
Piano
3
Piani totali
6
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
Si
Infissi
Taglio termico
Appartamenti Totali
6
Anno di costruzione
1970
Spese condominio
€ 58
Esposizione
EST-OVEST
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Distanza mare/lago
3.000 mt.
Cucina
Abitabile
Posizione
Zona servita
Terrazza
Antenna Tv
Autonoma
Veranda
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Aria Condizionata
Impianto Elettrico
A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Tapparelle
Vista panoramica
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
o proprietarie
80%
Proprietarie
Proprietarie
20%
In affitto
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
residenti
91%
Occupati
Occupati
9%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
31%
Pendolari
Pendolari
69%
Non pendolari
Non pendolari
NazionalitÃ
95%
Italiani
Italiani
5%
Stranieri
Stranieri
Velocità di connessione
Download medio
2.200 Mbit/s
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
214,49 Mt
Scuole
209,12 Mt
Aeroporti
19,06 Km
Stazioni ferroviarie
1,97 Km
Porti
3,87 Km
Ospedali
1,72 Km
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
96 %
Somma classe E+F+G Qualità media
4 %
Somma classe C+D Qualità ottima
0 %
Somma classe A+B
Tassazione
Aliquota IMU minima
€ 627
Aliquota IMU massima
€ 773
Imposta per l’acquisto come seconda casa
€ 5.020
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Appuntamento
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Informazioni
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Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Ultimo aggiornamento: 19/04/2025
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