Appartamento in vendita a Acireale Cod. CBI178-2861-550

€ 189.000

Codice annuncio: CBI178-2861-550

200 mq

4 Camere

2 Bagni

Classe energetica: F EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Ampio Appartamento in Vendita ad Acireale in via Paolo Vasta di 7 Vani circa 170 mq + Veranda di 50 mq e Posto Auto Coperto
Se cerchi un'abitazione spaziosa e versatile nel cuore di Acireale, questo Appartamento è la soluzione ideale.
Situato in una delle zone più servite della città, l'immobile si trova a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, farmacie e servizi di trasporto pubblico, garantendo comodità e praticità per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato.

Caratteristiche principali
Superficie: 170 mq interni + 50 mq di veranda chiusa
Vani: 7 (salone doppio + 4 camere)
Bagni: 2
Cucina abitabile
Luminosissimo, grazie alla doppia esposizione
Ampio terrazzo verandato, sfruttabile come zona relax o area multiuso
Posto auto riservato in garage comune

Punto di forza:
divisibile in due unità abitative grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione interna degli spazi, l'immobile si presta perfettamente per essere frazionato in due appartamenti indipendenti.
Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con studio separato, oppure come investimento per locazione.
L'Appartamento è situato in una posizione strategica nel centro di Acireale, a pochi minuti dal Duomo, dalla Villa Belvedere e dai principali servizi della città.
Il quartiere è caratterizzato da comodità e vicinanza ai principali collegamenti stradali, rendendolo ideale sia per residenti che per chi cerca un investimento immobiliare.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Caratteristiche

Codice CBI178-2861-550

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo Via Paolo Vasta, 178

CAP 95024

Comune Acireale

Totale mq 200 mq

Camere 4

Bagni 2

Locali 7

Stato conservazione Ottimo

Piano 4

Piani totali 5

Riscaldamento Autonomo

Ascensore Si

Appartamenti Totali 5

Anno di costruzione 1970

Spese condominio € 50

Balconi Presente

Terrazzo Presente, 50 mq

Cucina Abitabile

Box Rimessa, 10 mq

Posizione Centrale

Antenna Tv Condominiale

Veranda 70 ㎡

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma all’epoca di realizzazione

Doccia

Infissi in alluminio

Vista mare

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

82%
Proprietarie

18%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

85%
Occupati

15%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

31%
Pendolari

69%
Non pendolari

Nazionalità

98%
Italiani

2%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
590,16 Mt

Scuole
80,26 Mt

Aeroporti
18,62 Km

Stazioni ferroviarie
1,69 Km

Porti
4,31 Km

Ospedali
1,38 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

96 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

4 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B