Daisy56 s.r.l.
Villa trifamiliare in vendita a Formello
Formello
Zona: Le Rughe - viale delle rughe, 115
€ 840.000
#400 mq
#5
#5

Villa trifamiliare in vendita a Formello - Zona: Le Rughe

Bonamici Sandro - Broker Titolare

Per questo immobile puoi contattare:

Bonamici Sandro
Broker Titolare
€ 840.000
Codice annuncio: CBI047-2043-50
#400 mq
#5 Camere
#5 Bagni
Classe energetica: F EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Descrizione

In Vendita a Formello, nella zona residenziale di Le Rughe, si trova questa splendida Villa trifamiliare di 400 metri quadrati.
Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni di conservazione e si trova in una posizione tranquilla e strategica, circondata dal verde e dalla natura. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è composto da cinque ampi locali, di cui quattro camere da letto e cinque bagni. L'ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino privato circostante. La cucina abitabile è spaziosa e completamente attrezzata, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia della famiglia e degli amici. Gli ambienti della villa sono riscaldati da un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima distribuzione del calore e un buon risparmio energetico. La villa si presenta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di buon livello e da ambienti ben curati e luminosi. La proprietà dispone di un balcone e di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax e di svago all'aria aperta, godendo della piacevole esposizione est/sud/ovest. Completano la proprietà un box auto singolo e posti auto coperti e scoperti per un totale di quattro posti auto. Inoltre, è presente una cantina utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico e un buon risparmio sulle spese di gestione.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
95%
Proprietarie
5%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
70%
Pendolari
30%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
68,17 Mt
Scuole
Scuole
598,70 Mt
Aeroporti
Aeroporti
32,02 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
4,29 Km
Porti
Porti
28,45 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 3.756
Aliquota IMU massima € 4.630
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 29.584
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Ultimo aggiornamento: 05/05/2025
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