in vendita a Manduria

<strong><strong>Manduriastrong> - TARANTO - PUGLIAstrong><br>A <strong>Manduriastrong>, città storica dei Messapi e rinomata patria del vino Primitivo, proponiamo in <strong>Venditastrong> un'interessante soluzione immobiliare indipendente, su due livelli, di circa 300 mq con annesso garage di 90 mq, e una cantina di circa 100 mq, entrambi con caratteristiche volte a stella, oltre a spazi scoperti di esclusiva proprietà.<br>La proprietà di fatto è composta da due appartamenti, gli stessi sono comunicanti dall'interno attraverso una porta ubicata nell'ingresso del piano terra, ma attualemente chiusa per renderli indipendenti.<br>Al piano terra, l'immobile si apre su un ampio soggiorno impreziosito da una particolare volta a botte, mentre la cucina, dotata di camino, si distingue per la sua caratteristica volta a doppia punta. Da quest'ultima si accede ad uno scoperto retrostante di circa 80 mq, pavimentato e ideale per momenti di relax all'aperto e dove è presente una pratica cucina in muratura. La zona notte si compone di due stanze da letto, uno studio di comode dimensioni e un bagno, sempre con soffitti a volte.<br>Al piano superiore un pratico corridoio disimpegna le varie stanze, il grande salone è stato riconvertito in n. 2 camere matrimoniali con interventi in cartongesso, facilmente rimuovibili, è presente inoltre una terza camera matrimoniale oltre ad una cameretta dalle dimensioni più ridotte; la cucina abitabile è arricchita dal camino, vi è un solo bagno ed un pratico terrazzino a piano che si affaccia sulla via principale.<br>L'immobile dispone inoltre di un vano tecnico abitabile, ampi balconi, comodo garage al piano terra e cantina al piano seminterrato, dispone di condizionatori caldo/freddo, non è presente impianto di riscaldamento, l'approvvigionamento idrico avviene tramite una capiente cisterna, in quanto l'edificio non è allacciato all'acquedotto comunale. <br>La proprietà per quanto abitabile, necessità di alcuni lavori di ripristino, si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi abitativi, ma offre anche la possibilità di essere parzialmente destinata a reddito, grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti.<br><strong>Manduriastrong> dista 50 km dall'aeroporto di Brindisi e 12 km da località turistiche note per le splendide spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino di Maruggio.