Daisy56 s.r.l.
Attico in vendita a Trani
Trani
Zona: - Via Avvocato Vittorio Malcangi, 99
€ 450.000
#200 mq
#2
#2

Attico in vendita a Trani

Colabufo Stefania - Agente/Sales Agent

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Colabufo Stefania
Agente/Sales Agent

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€ 450.000
Codice annuncio: CBI094-1766-63901
#200 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
Descrizione

PUGLIA - BAT - Trani - VIA MALCANGI

Attico VISTA MARE A Trani - UN SOGNO A CIELO APERTO

Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e la brezza marina che accarezza il tuo viso… Questo splendido Attico, situato al quinto piano di un elegante condominio a due passi dal mare, è un'oasi di comfort e bellezza.

L'appartamento di 100 mq, ti accoglie con una luminosa ed ampia zona living open space, perfettamente collegata ad una delle due verande coperte con un bagno di servizio e al magnifico terrazzo di ben 360 mq. Un disimpegno conduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno ampio e funzionale.
Da ogni angolo della casa potrai accedere alla terrazza e godere di una vista mare impareggiabile, che ti regalerà ogni giorno emozioni uniche.

Il vero gioiello di questa proprietà è proprio il terrazzo spettacolare che circonda l'intero appartamento, con due verande coperte, offrendo lo spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e serate indimenticabili sotto le stelle, sempre con il mare sullo sfondo.

Trani, perla dell'Adriatico, è una città che incanta con il suo porto turistico, le sue stradine lastricate e la maestosa Cattedrale sul mare. Vivere qui significa immergersi nella storia, nella cultura e in un'atmosfera elegante e rilassata, senza rinunciare ai comfort moderni.

Questa non è solo una casa ma è un'esperienza di vita esclusiva. Contattaci per scoprire di persona questo angolo di paradiso!

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
61%
Proprietarie
39%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
81%
Occupati
19%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
23%
Pendolari
77%
Non pendolari
Nazionalità
93%
Italiani
7%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
300 Mbit/s
Upload medio
50 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,47 Km
Scuole
Scuole
312,21 Mt
Aeroporti
Aeroporti
31,88 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
881,01 Mt
Porti
Porti
893,07 Mt
Ospedali
Ospedali
514,99 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 92 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 4 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 4 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 657
Aliquota IMU massima € 809
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.254
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Ultimo aggiornamento: 14/04/2025
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