Appartamento in vendita a Ragusa - Marina di Ragusa Cod. CBI163-2791-6088

€ 249.000

Codice annuncio: CBI163-2791-6088

65 mq

3 Camere

1 Bagni

Classe energetica: G EP glnr: 180.00 kwh/㎡

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in Vendita Appartamento CON TERRAZZO VISTA MARE.
Via Perugia - Santa Barbara (Marina di Ragusa).
L'Appartamento, sito al terzo ed ultimo piano di un condominio, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno finestrato e balcone continuo su tre lati vista mare. Nello stabile sono stati recentemente fatti (2024) lavori di ristrutturazione di facciata e balconi. L'Appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento.
A completare l'unità vi è inoltre, di pertinenza, ampio terrazzo vista mare ad uso esclusivo di circa 70mq, un comodo garage di circa 20mq con accesso da via Camogli ed un grazioso giardino alberato ad uso condominiale.
La zona è fortemente richiesta in quanto in prossimità dei servizi di prima necessità quali bar, supermercati, pizzerie ecc . A pochi passi dall' abitazione vi è la pista ciclabile che collega Santa Barbara al borgo di Marina di Ragusa e alle rinomate spiagge dorate della costa iblea.
Soluzione ideale per uso investimento grazie alla posizione fortemente turistica o per chi desidera una seconda casa per trascorrere le vacanze estive.
Disponibilità immediata.

Caratteristiche

Codice CBI163-2791-6088

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo VIA PERUGIA, 15

CAP 97100

Comune Ragusa

Zona Marina di Ragusa

Totale mq 65 mq

Camere 3

Bagni 1

Locali 4

Stato conservazione Buono

Piano 3

Piani totali 3

Riscaldamento Climatizzato

Appartamenti Totali 12

Anno di costruzione 1970

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 25

Balconi Presente

Terrazzo Presente, 70 mq

Giardino Comune

Distanza mare/lago 100 mt.

Cucina Abitabile

Box Singolo, 20 mq

Posizione Turistica

Terrazza 70 ㎡

Aria Condizionata

Doccia

Infissi in alluminio

Tapparelle

Vista mare

Vista panoramica

Nelle vicinanze

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Bar

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

100%
Proprietarie

0%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

100%
Occupati

0%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

25%
Pendolari

75%
Non pendolari

Nazionalità

100%
Italiani

0%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
2.200 Mbit/s

Upload medio
900 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
2,37 Km

Aeroporti
24,23 Km

Porti
15,21 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

83.9 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

16.1 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Tassazione

Aliquota IMU minima € 392

Aliquota IMU massima € 483

Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.175

Appartamento in vendita a Ragusa - Zona: Marina di Ragusa