Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Milano
Milano
Zona: cenisio - sarpi - isola - Piazza Antonio Gramsci, 4/A
€ 530.000
#58 mq
#1
#1

Appartamento in vendita a Milano - Zona: cenisio - sarpi - isola

Della Penna Deborah - Agente/Sales Agent

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Della Penna Deborah
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€ 530.000
Codice annuncio: CBI130-1727-1169317
#58 mq
#1 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: E EP glnr: 302.74 kwh/㎡
Descrizione

Nel cuore di Piazza Gramsci, una delle zone più ambite e vivaci di Milano, proponiamo in Vendita un bilocale di 58 mq ca.
Situato al 4° piano di un moderno stabile del 2012 con ascensore, l'Appartamento è attualmente locato fino a settembre 2027, garantendo una rendita immediata e senza pensieri.

Gli spazi interni sono progettati per garantire il massimo del comfort: la zona living con cucina a vista si affaccia su un ampio terrazzo di circa 27 mq. ca., dotato di tende meccanizzate e impianto di irrigazione automatica. L'esposizione a sud consente alla luce naturale di pervadere ogni angolo della casa, grazie alle ampie vetrate che creano un ambiente luminoso e accogliente.
Uno spazio ideale dove poter concedersi momenti di puro relax all'aria aperta, lontani dal trambusto cittadino, e godere di una quiete assoluta grazie a un'affaccio interamente rivolto verso l'interno.

La camera da letto, accogliente e ben organizzata, è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno finestrato completa gli ambienti con eleganza e funzionalità.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva, un box auto di 16 mq incluso nel prezzo, un vero privilegio in una zona così centrale.

Situata tra Corso Sempione e Chinatown, Piazza Gramsci è un'area ricercata e perfettamente collegata al resto della città.
La vicinanza alla M5 Gerusalemme permette di spostarsi rapidamente, mentre i numerosi mezzi di superficie, come il tram 10, collegano comodamente con il centro e le zone più strategiche di Milano.

Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra eleganza e dinamismo: ristoranti gourmet, bistrot alla moda e boutique di design convivono con aree verdi, scuole e servizi essenziali. La prossimità all'Arco della Pace e al Parco Sempione regala la possibilità di vivere a pochi passi da uno dei polmoni verdi più amati della città, ideale per passeggiate e momenti di relax.

Se cerchi un immobile che unisca comfort e redditività, questa è un'opportunità da non perdere.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
61%
Proprietarie
39%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
93%
Occupati
7%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
12%
Pendolari
88%
Non pendolari
Nazionalità
95%
Italiani
5%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
942,45 Mt
Scuole
Scuole
200,62 Mt
Aeroporti
Aeroporti
9,24 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
1,27 Km
Ospedali
Ospedali
505,48 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 70 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 10 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 20 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 817
Aliquota IMU massima € 1.007
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 6.513
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Ultimo aggiornamento: 04/03/2025
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