Villa in vendita a Sanremo Cod. CBI135-2837-1708

€ 4.000.000

Codice annuncio: CBI135-2837-1708

500 mq

5 Camere

6 Bagni

Classe energetica: B EP glnr: 36.19 kwh/㎡

Descrizione

Villa unifamiliare in Vendita a Sanremo
A Sanremo, a pochi passi dal mare, è in Vendita una prestigiosa Villa unifamiliare in stile liberty, con rifiniture in corso.
Con una superficie di circa 500 mq, offre ambienti ampi e luminosi, realizzati con materiali di pregio e dotazioni moderne.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente le spiagge, il centro città e tutti i principali servizi.
Spazi interniLa Villa si sviluppa su quattro piani, collegati da un'elegante scala in marmo e da un ascensore.

Piano terra: soggiorno con predisposizione per cucina, ampio terrazzo con vista mare, due bagni, locale tecnico con possibilità di realizzare un guardaroba.
Piano primo: ampio disimpegno, tre camere da letto (due con balcone e vista mare), tre bagni.
Piano secondo: soggiorno con cucina, due camere, due bagni, locale tecnico.
Piano interrato: il garage può ospitare fino a tre auto ed è dotato di un sistema di ribaltamento per un'uscita agevole. Un ampio locale adiacente può essere trasformato in palestra, cinema, area fitness o sauna, a seconda delle esigenze. Completano il piano una zona relax, due locali tecnici e un bagno.

Spazi esterni e serviziLa Villa è circondata da terrazzi con vista panoramica sul mare.
Le dotazioni includono impianto di allarme, videosorveglianza, condizionamento e panic room su ogni piano.
la struttura è antisismica e gli interni sono ancora da definire, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Posizione e collegamentiSituata in una posizione strategica, la Villa permette di raggiungere facilmente le principali località della Riviera Ligure e della Costa Azzurra.
L'aeroporto di Nizza si raggiunge in circa 50 minuti, mentre quello di Genova in circa un'ora e mezza.
Monte Carlo è raggiungibile in meno di un'ora di auto.

Caratteristiche

Codice CBI135-2837-1708

Contratto Vendita

Categoria Villa

Indirizzo via G. Borea, 29

CAP 18038

Comune Sanremo

Totale mq 500 mq

Camere 5

Bagni 6

Locali 8

Stato conservazione Ottimo

Numero posti moto 4

Numero posti auto coperti 4

Piano Su due livelli

Piani totali 2

Riscaldamento Autonomo

Posto auto Coperto

Infissi doppio legno

Termosifoni alluminio

Anno di costruzione 2020

Stato attuale Libero al rogito

Esposizione est ovest

Balconi Presente

Terrazzo Presente

Giardino Privato

Box Quadruplo

Terrazza

Antenna Tv Autonoma

Tv SAT Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Tapparelle

Vista mare

Taverna

Mansarda

Vista panoramica

Terreno

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

84%
Proprietarie

16%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

93%
Occupati

7%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

12%
Pendolari

88%
Non pendolari

Nazionalità

95%
Italiani

5%
Stranieri

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
841,56 Mt

Scuole
134,57 Mt

Aeroporti
37,36 Km

Stazioni ferroviarie
139,91 Mt

Porti
1,03 Km

Ospedali
243,80 Mt

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

89.6 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

10.4 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B