Daisy56 s.r.l.
Appartamento indipendente in vendita a Tarquinia
Tarquinia
Zona: Centro Storico - Vicolo Soderini, 3
€ 247.000
#115 mq
#2
#2

Appartamento indipendente in vendita a Tarquinia - Zona: Centro Storico

Celli Andrea - Agente/Sales Agent

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Celli Andrea
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€ 247.000
Codice annuncio: CBI018-404-43751
#115 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 185.86 kwh/㎡
Descrizione

Nel cuore del centro storico di Tarquinia, a pochi passi da Piazza Soderini, si trova un incantevole appartamento cielo-terra indipendente, che offre un rifugio di pace e tranquillità. Questa proprietà di 115 mq, distribuita su vari livelli, è un perfetto connubio di storia e comfort moderno.

L'ingresso ci accoglie con un soggiorno dotato di un angolo cottura in muratura e un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, le pareti in macco, la pietra locale di Tarquinia, e i pavimenti in cotto conferiscono un carattere unico agli ambienti. Una scala in muratura conduce al primo piano, dove un grazioso soggiorno invita al relax.
La scala in legno prosegue al secondo piano, rivelando un ampio disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Infine, al terzo piano, una camera da letto mansardata offre un rifugio intimo e suggestivo.
L'abitazione, in buono stato di manutenzione, è dotata di un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in legno con vetrocamera, garantendo comfort e efficienza energetica. Ogni dettaglio è curato con attenzione: i soffitti in legno del secondo piano e i pavimenti in parquet della zona notte aggiungono un tocco di eleganza e calore.
Situata in un vicolo silenzioso e riservato, questa proprietà offre la tranquillità di una posizione senza traffico veicolare, pur essendo a pochi passi dalle vivaci attività del centro storico. La storia della famiglia Soderini, che ha lasciato un segno indelebile nella città, si intreccia con il fascino di questa dimora, rendendola un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Tarquinia.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
71%
Proprietarie
29%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
90%
Occupati
10%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
13%
Pendolari
87%
Non pendolari
Nazionalità
92%
Italiani
8%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
145,29 Mt
Scuole
Scuole
169,80 Mt
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,84 Km
Porti
Porti
16,62 Km
Ospedali
Ospedali
590,96 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 96 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 946
Aliquota IMU massima € 1.166
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 7.523
Stanze
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Ultimo aggiornamento: 28/01/2025
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