Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Galatina
Galatina
Zona: - Via Orazio Congedo, 21
€ 109.000
#105 mq
#3
#1

Appartamento in vendita a Galatina

De Salvatore Antonio - Agente/Sales Agent

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De Salvatore Antonio
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 109.000
Codice annuncio: CBI092-804-44353
#105 mq
#3 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 355.98 kwh/㎡
Descrizione

In una delle vie più suggestive e pittoresche di Galatina, nel cuore del suo centro storico proponiamo la Vendita di un bellissimo Appartamento indipendente risalente ai primi del '900, di circa 105 mq, inserito al primo piano con accesso da un antico e maestoso portone, da una corte comune di un antico palazzotto, al quale si accede attraverso una comoda larga scala condominiale.
Questo immobile rappresenta l'ideale per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto storico e culturale davvero unico.
Presenta all'interno delle tipiche volte ed è composto da un accogliente ingresso a corridoio, un ampio salone, 3 grandi e luminose camere da letto, uno spazioso bagno, una cucina abitabile e due caratteristici balconcini in ferro battuto con affaccio panoramico sull'ingresso principale.
Dotato di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano di città con termosifoni già presenti.
Infine, salendo delle comode scale interne, completa la proprietà una spettacolare doppia terrazza panoramica di pertinenza esclusiva, con vista mozzafiato sulle bellezze esterne.
L'immobile versa in uno stato di tenuta più che buono, ma bisogna tenere in conto la possibilità di un eventuale ammodernamento.
Grazie alla sua posizione strategica al centro del paese ed alla conservazione di molti elementi architettonici originali,
rappresenta un ottimo e importante investimento da mettere subito a reddito inserendolo nel circuito degli affitti oppure da utilizzare come residenza privata.
E'posto a circa 20 minuti dalla bellissima città barocca di Lecce e dalla sua stazione, a circa 15 minuti dalle rinomate località balneari della costa salentina come Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca, etc ed a circa 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Un' esclusiva Coldwell Banker
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
80%
Proprietarie
20%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
84%
Occupati
16%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
20%
Pendolari
80%
Non pendolari
Nazionalità
94%
Italiani
6%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
123 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
909,84 Mt
Scuole
Scuole
9,46 Mt
Porti
Porti
17,21 Km
Ospedali
Ospedali
725,95 Mt

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 76.5 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 8.8 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 14.7 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 239
Aliquota IMU massima € 294
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.974
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Ultimo aggiornamento: 22/01/2025
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