Appartamento in vendita a Catania Cod. CBI178-2732-453

€ 175.000

Codice annuncio: CBI178-2732-453

114 mq

3 Camere

2 Bagni

Classe energetica: E

Descrizione

In Vendita a Catania, in Via Dalmazia, nelle adiacenze di Corso delle Provincie/Corso Italia, un Appartamento di 114mq con spese condominiali mensili di soli 40,00 euro.
Situato al terzo piano di una signorile palazzina di metà '900, senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità e la sua ottima esposizione su due lati: Est e Ovest.
L'Appartamento è composto da: tre camere da letto, due bagni e un'ampia cucina.
Le camere da letto, oltre ad essere tutte balconate, sono spaziose e luminose, e due di esse presentano i tetti a volte.
L'immobile è attualmente oggetto di totale ammodernamento che sarà completato in poche settimane. Pertanto, sarà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di alta qualità. Gli infissi in vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione, garantendo un risparmio energetico e una maggiore flessibilità nell'uso.
La palazzina è composta da soli tre livelli, garantendo una piacevole privacy e tranquillità.
Inoltre, l'Appartamento viene venduto senza arredamento, lasciando spazio alla personalizzazione secondo i gusti dei nuovi proprietari.
La sua posizione strategica, vicino al centro della Città, offre accesso a tutti i principali servizi e trasporti, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche

Codice CBI178-2732-453

Contratto Vendita

Categoria Appartamento

Indirizzo VIA DALMAZIA, 41

CAP 95127

Comune Catania

Totale mq 114 mq

Camere 3

Bagni 2

Locali 6

Stato conservazione Ristrutturato

Piano 3

Piani totali 3

Riscaldamento Climatizzato

Infissi infissi in vetro camera

Appartamenti Totali 7

Anno di costruzione 1955

Stato attuale Libero al rogito

Spese condominio € 40

Esposizione Nord/Sud

Balconi Presente

Cucina Abitabile

Posizione Centrale

Antenna Tv Condominiale

Copertura ADSL

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Nelle vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Composizione socio demografica di zona

Famiglie in affitto
o proprietarie

70%
Proprietarie

30%
In affitto

Condizione lavorativa
residenti

90%
Occupati

10%
Disoccupati

Livello di pendolarismo

4%
Pendolari

96%
Non pendolari

Nazionalità

99%
Italiani

1%
Stranieri

Velocità di connessione

Download medio
2.200 Mbit/s

Upload medio
900 Mbit/s

Punti d'interesse primari

Pubblica sicurezza
356,96 Mt

Scuole
171,70 Mt

Aeroporti
6,32 Km

Stazioni ferroviarie
1,11 Km

Porti
2,46 Km

Ospedali
1,49 Km

Andamento €/mq in zona

Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

98 %

Somma classe E+F+G

Qualità media

2 %

Somma classe C+D

Qualità ottima

0 %

Somma classe A+B

Stanze

Camera da letto : 14 mq (dimensione 4,3x3,35)

Camera da letto : 11 mq (dimensione 3,1x3,45)

Camera da letto : 13 mq (dimensione 3,3x4,05)