Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Viareggio
Viareggio
Zona: Lungomare - Icilio Sadum, 6
€ 690.000
#90 mq
#2
#2

Appartamento in vendita a Viareggio - Zona: Lungomare

Galletti Antonella - Agente/Sales Agent

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Galletti Antonella
Agente/Sales Agent

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Mostra numero
€ 690.000
Codice annuncio: CBI129-2210-130344
#90 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 157.23 kwh/㎡
Descrizione

L'Appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, entrambi completamente ristrutturati e dotati di ogni comfort.

Gli infissi e le finestre, in legno, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre l'impianto di aria condizionata permette di godere di un ambiente sempre fresco e confortevole.L'arredamento, moderno e di design, è incluso nella Vendita, rendendo l'Appartamento immediatamente abitabile e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

La cucina a vista, con affaccio sul soggiorno, crea un ambiente conviviale e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Completano la proprietà due terrazze, perfette per godersi la brezza marina e il clima mite della zona, e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, garanzia di bassi costi di gestione.

Le spese condominiali, di soli 50 euro mensili, comprendono l'utilizzo dell'ascensore e la manutenzione delle parti comuni.
L'immobile si trova al primo piano di un edificio di tre piani con cinque unità abitative in una posizione strategica a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge sabbiose di Viareggio.

La sua esposizione a nord garantisce una piacevole temperatura anche nei mesi estivi più caldi. Non perdere l'opportunità di acquistare questo Appartamento in una delle zone più esclusive di Viareggio, ideale per chi cerca una casa comoda, moderna e vicina al mare.

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
83%
Proprietarie
17%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
97%
Occupati
3%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
44%
Pendolari
56%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
800,73 Mt
Scuole
Scuole
744,88 Mt
Aeroporti
Aeroporti
25,81 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,71 Km
Porti
Porti
2,30 Km
Ospedali
Ospedali
2,90 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 82 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 8 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 10 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 2
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 04/12/2024
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