Villa in vendita a Varese - Zona: S. Ambrogio
€ 4.800.000
Codice annuncio: CBI135-2837-1600
865 mq
8 Camere
8 Bagni
Lusso
Classe energetica: G EP glnr: 350.20 kwh/㎥
Descrizione
Villa storica con parco privato in Vendita a Varese, quartiere Sant'Ambrogio
Nel quartiere di Sant'Ambrogio, noto per la sua architettura Liberty e la sua posizione privilegiata ai piedi del Sacro Monte, si trova questa Villa storica circondata da un parco privato.
Sant'Ambrogio è uno dei quartieri più esclusivi di Varese, apprezzato per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città .
Varese, conosciuta come la "Città Giardino", è una località rinomata per i suoi laghi, i parchi e il patrimonio artistico e culturale.
La Villa si inserisce perfettamente in questo contesto, offrendo uno stile di vita che unisce natura, comodità e un tocco di eleganza storica.
Spazi interniLa proprietà , disposta su tre livelli principali oltre al seminterrato, offre spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglie numerose o per un utilizzo rappresentativo.
- Piano terra: una grande sala di rappresentanza con vista sul parco accoglie gli ospiti, mentre l'ampia cucina con sala da pranzo è perfetta per momenti conviviali.
- Piani superiori: ben 10 camere da letto e 5 bagni si distribuiscono armoniosamente.
- Seminterrato: una sauna, una palestra e altri locali funzionali arricchiscono l'offerta di spazi per il benessere e il relax.
Spazi esterni e serviziIl parco privato di 4 ettari, tra i più estesi della città , offre un'oasi di privacy e tranquillità .
Al suo interno, una piscina immersa nel verde rappresenta un luogo ideale per il relax durante i mesi più caldi, mentre il campo da tennis e l'area dedicata alla pétanque sono perfetti per chi ama lo sport.
Diverse strutture rustiche presenti nel parco aggiungono versatilità alla proprietà , con la possibilità di trasformarle in accoglienti dependance per gli ospiti.
La ricca piantumazione, con una varietà di essenze e alberi secolari, abbraccia la Villa, creando un ambiente esclusivo e riservato nel cuore di Varese.
Posizione e collegamentiIl centro città è raggiungibile in circa cinque minuti di auto, con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni locali.
La posizione strategica consente di raggiungere in breve tempo alcuni tra i più celebri laghi della zona: il Lago di Varese si trova a soli 10 minuti, mentre il Lago Maggiore e il Lago di Lugano sono raggiungibili in circa 30 minuti. Anche il Lago di Como dista appena 45 minuti.
Milano, cuore economico e culturale della regione, si trova a 40 chilometri, e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa è situato a circa 30 minuti, rendendo questa Villa ideale per chi viaggia frequentemente.
La presenza della rinomata Scuola Europea rende inoltre Varese una scelta privilegiata per famiglie che cercano un'istruzione di alto livello in un contesto multilingue.
Caratteristiche
Codice
CBI135-2837-1600
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Via Bicocca, 17
CAP
21100
Comune
Varese
Zona
S. Ambrogio
Totale mq
865 mq
Camere
8
Bagni
8
Locali
12
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto scoperti
5
Piano
Multipiano
Piani totali
4
Riscaldamento
Centralizzato
Posto auto
Scoperto
Infissi
Legno
Termosifoni
GHISA
Anno di costruzione
1920
Stato attuale
Libero al rogito
Soffitta
Presente
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato, 40.000 mq
Distanza mare/lago
8.500 mt.
Cucina
Abitabile
Arredato
Arredato
Posizione
Zona residenziale
Antenna Tv
Autonoma
Veranda
Tv SAT
Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
20 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico
A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Tapparelle
Piscina
Terreno
40000 ㎡
Distanza negozi o città più vicina
300 m
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Condizione lavorativa
residenti
residenti
100%
Occupati
Occupati
0%
Disoccupati
Disoccupati
Livello di pendolarismo
25%
Pendolari
Pendolari
75%
Non pendolari
Non pendolari
NazionalitÃ
82%
Italiani
Italiani
18%
Stranieri
Stranieri
Velocità di connessione
Download medio
123 Mbit/s
123 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
1,51 Km
Scuole
369,42 Mt
Aeroporti
24,40 Km
Stazioni ferroviarie
2,07 Km
Ospedali
3,22 Km
Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona
Qualità scarsa
94.7 %
Somma classe E+F+G Qualità media
5.3 %
Somma classe C+D Qualità ottima
0 %
Somma classe A+B Richiedi
Appuntamento
Appuntamento
Richiedi
Informazioni
Informazioni
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Ultimo aggiornamento: 05/05/2025
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