Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Acireale
Acireale
Zona: - Via Cervo, 26-32
€ 159.000
#155 mq
#3
#1

Appartamento in vendita a Acireale

Grassi Giusy - Agente/Sales Agent

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Grassi Giusy
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Mostra numero
€ 159.000
Codice annuncio: CBI178-2729-382
#155 mq
#3 Camere
#1 Bagni
Classe energetica: F
Descrizione

Appartamento 150 MQ - 3 esposizioni - Luminoso - Garage e posto auto di proprietà - Possibilità di ascensore - VIA CERVO - Acireale
Ad Acireale, a pochi passi dalla Villa Belvedere, proponiamo in Vendita un Appartamento situato al primo piano di un edificio costruito nel 1972.
Con una superficie totale di 155 metri quadrati di cui 147 mq interni e 25 mq di balconi, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto, un ampio ingresso su salone doppio, ripostiglio, cucina, bagno.
Le spese condominiali ammontano a 66 euro mensili.
L'Appartamento ha quattro condizionatori caldo/freddo ed un impianto di riscaldamento in disuso da parecchio tempo.
Il metano arriva su strada, occorre pertanto procedere con l'installazione delle tubazioni di collegamento all'Appartamento.
Lo stato di conservazione è buono, gli infissi sono in alluminio, per oscurare gli ambienti ci sono le serrande in legno.
L'Appartamento si consegna libero da cose, qualora il promissario acquirente fosse interessato a trattenere qualche mobile si valuta la Vendita con trattativa a parte.
La cucina è abitabile, è presente un balcone lungo tutto il perimetro dell'Appartamento, quest'ultimo permette di godere anche della vista mare.
Il box auto di circa 17 mq garantisce un comodo posto per la propria automobile e qualche mezzo a due ruote, all'interno dello spazio condominiale è disponibile anche un posto auto non assegnato in atto.
L'esposizione dell'immobile è nord-sud ed est pertanto garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Con soli due piani totali, l'Appartamento garantisce una buona privacy e tranquillità, possibilità di acquistare una quota di proprietà pari ad 1/8 per usufruire dell'ascensore (circa 3 mila euro).

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
85%
Proprietarie
15%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
92%
Occupati
8%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
35%
Pendolari
65%
Non pendolari
Nazionalità
99%
Italiani
1%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
358,60 Mt
Scuole
Scuole
138,70 Mt
Aeroporti
Aeroporti
19,72 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
2,58 Km
Porti
Porti
3,22 Km
Ospedali
Ospedali
2,12 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 94.1 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2.9 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 2.9 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 385
Aliquota IMU massima € 475
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 3.122
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Ultimo aggiornamento: 05/12/2024
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