Villa in Vendita a Leporano

Via Coccioli

–

74020

Leporano

(

Taranto

)

Puglia

€ 420.000

Via Coccioli

ID Immobile

CBI092-2799-63758

Superficie

300

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

A4 EP glnr: 16.90 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – LEPORANO – VILLA INDIPENDENTE

Splendida villa indipendente con piscina e ampio giardino a pochi passi dal mare
Situata in via Coccioli, tra Talsano e Leporano (provincia di Taranto), questa magnifica villa è immersa nel verde e a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge della Litoranea Salentina Nord. Perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, la villa è pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Caratteristiche principali:

Superficie totale: 250 mq distribuiti su due livelli
Classe energetica: A4, ottenuta grazie alla riqualificazione energetica 110%, che assicura bassi consumi per riscaldamento e raffrescamento
Spazi esterni: Ampio giardino privato con splendida piscina e terreno adiacente, ideale per coltivare un orto o godere degli ulivi

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore è presente un ulteriore bagno insieme a locali versatili utilizzabili come studio, sala hobby o quarta camera da letto. Inoltre, la villa è dotata di una taverna con sala hobby, ideale per creare uno spazio ricreativo o un’area per il tempo libero.
La villa dispone di riscaldamento autonomo alimentato da un efficiente sistema a pellet o dal moderno impianto fotovoltaico, che assicura un notevole risparmio energetico. Un sistema di allarme di ultima generazione garantisce sicurezza e serenità per la tua famiglia.
Comfort e comodità aggiuntivi:

Triplo box auto con colonnina per la ricarica dell’auto elettrica
Deposito spazioso per ulteriore spazio di stoccaggio
Piscina privata per momenti di relax e divertimento
Posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle più belle spiagge della zona

Questa villa, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, il giardino curato e la piscina, rappresenta un vero rifugio di tranquillità e benessere, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Un’opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma vicino alle meraviglie del mare.