Daisy56 s.r.l.
Villa in vendita a Roma
Roma
Zona: Casale Monastero - Via Re Enzo, 125
€ 469.000
#258 mq
#5
#2

Villa in vendita a Roma - Zona: Casale Monastero

Eretum RE Group

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Mostra numero
€ 469.000
Codice annuncio: CBI049-2203-694
#258 mq
#5 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G EP glnr: 209.00 kwh/㎡
Descrizione

Roma, nel quartiere di Casal Monastero, proponiamo in Vendita una Villa Unifamiliare con giardino e box auto doppio.
L'immobile, si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti, sfruttando l'ampia superficie interna di oltre 250 mq suddivisa su tre livelli, ed il comodo spazio esterno di circa 850 mq.
L'ingresso principale conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che offrono una piacevole esposizione a sud e un accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Inoltre allo stesso piano troviamo una cucina abitabile, uno studio ed un bagno.
La zona notte al primo piano è composta da un bagno e 4 camere da letto tutte servite da uno spazio esterno, perfette per accogliere una famiglia numerosa o degli ospiti.
Al piano seminterrato troviamo uno spazio polivalente dove poter creare un'ampia sala hobby, una palestra o anche una seconda unità immobiliare.
Completa la proprietà un box auto doppio.
La Villa si trova all'interno di un consorzio composto da unità abitative di alto livello le cui spese condominiali, pari a circa 40 euro annuali, rendono ancora più vantaggioso l'acquisto di questa proprietà. Nel complesso, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una prestigiosa zona di Roma, in una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni.
APE "G"
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Caratteristiche
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
91%
Proprietarie
9%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
92%
Occupati
8%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
7%
Pendolari
93%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
2,19 Km
Aeroporti
Aeroporti
17,65 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
5,03 Km
Porti
Porti
34,86 Km
Ospedali
Ospedali
7,59 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 83.3 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 16.7 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1
Aliquota IMU massima € 2
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 28/05/2025
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