Cascina San Grato
Sala Monferrato
(
Alessandria
)
Piemonte
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€ 760.000
Yes
Cascina San Grato
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Yes

ID Immobile

CBI135-1878-1395

Superficie

685
m²

Locali

9

Camere da Letto

6

Bagni

5

Garden Icon

Giardino

Privato, 2.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 230.56 kwh/㎡

Descrizione

Cascina in vendita a Sala Monferrato (AL)
In una zona tranquilla e riservata di Sala Monferrato, proponiamo in vendita questa splendida cascina, edificata alla fine del 1800.
Situata nel cuore del paesaggio vitivinicolo del Monferrato, riconosciuto nel 2014 come patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO per la sua storicità e unicità paesaggistica, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Il Monferrato è celebre non solo per i suoi vini di eccellenza, ma anche per le sue colline dolci e i borghi medievali, che offrono panorami incantevoli in ogni stagione.
A pochi minuti dalla proprietà si trova la Big Bench #48, una delle celebri panchine giganti del Big Bench Community Project, creato dall’artista Chris Bangle per valorizzare i punti panoramici più suggestivi del territorio.
Questo progetto ha reso Sala Monferrato una meta di grande interesse per chi desidera immergersi nella natura e scoprire luoghi caratteristici.

Spazi interni● Piano terra: l’ingresso, caratterizzato da un elegante portico, conduce a un salotto accogliente e a una sala da pranzo perfetta per momenti conviviali. La cucina è funzionale e luminosa, e il piano include anche un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato.
● Primo piano: tre ampie camere da letto, due bagni e un caratteristico studio, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro riservato.
● Secondo piano: due ulteriori camere da letto e un bagno.
● Piano interrato: due ampie cantine offrono spazi perfetti per la conservazione dei vini o per altri usi pratici.
La distribuzione degli ambienti garantisce una vivibilità ottimale, perfetta per accogliere una famiglia numerosa.
I futuri proprietari hanno la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto, perché la proprietà viene venduta non arredata.
La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, un vero paradiso per gli amanti del verde e del relax.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 31.000 mq.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli di 3
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
685 m²
Locali
9
Camere da letto
6
Bagni
5
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Zona agricola
Balconi
Presente
Camino
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,21 Km

Ospedali

9,63 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/07/2025

Francesco Morabito

Broker

Coldwell Banker Immobiliare Morabito

P.IVA:: 06829570966

Num. REA:: 1918326

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