Daisy56 s.r.l.
Villa quadrifamiliare in vendita a Formello
Formello
Zona: Le Rughe - viale kenia, snc
€ 485.000
#160 mq
#3
#2

Villa quadrifamiliare in vendita a Formello - Zona: Le Rughe

Bonamici Sandro - Broker Titolare

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Bonamici Sandro
Broker Titolare
€ 485.000
Codice annuncio: CBI047-2043-34
#160 mq
#3 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: A4
Descrizione

La Villa quadrifamiliare si trova nella bellissima zona di Le Rughe (Parco Leone), nel comune di Formello. Attualmente in fase di costruzione, questa splendida abitazione sarà completata nel 2025 e sarà pronta ad accogliere la sua nuova famiglia. Su due livelli, con una superficie totale di 160 metri quadrati, offre spazio e comfort per una vita familiare ideale. L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno con pavimento a battiscopa e sistema di riscaldamento a pavimento, garantendo un'atmosfera calda e confortevole in ogni angolo della casa. La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici, è ideale per preparare piatti deliziosi e godere di piacevoli momenti in famiglia. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno spazio personale per ogni membro della famiglia. Ci sono anche due bagni moderni e ben arredati, completi di tutti i comfort necessari. La villa utilizza pannelli fotovoltaici come combustibile per ridurre l'impatto ambientale e garantire un risparmio energetico. Gli infissi e le finestre in legno donano un tocco di eleganza e calore all'abitazione. La villa viene venduta non arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. La posizione esposta a sud-ovest permette di godere di una luce naturale in abbondanza per gran parte della giornata. Inoltre, la villa è dotata di un ampio terrazzo, ideale per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi all'aria aperta durante i mesi estivi. Il giardino privato è perfetto per chi ama trascorrere del tempo nella natura, creando un'oasi di pace e tranquillità. La villa dispone anche di un ampio box auto doppio e di una cantina, ideali per riporre attrezzi e oggetti di valore.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
95%
Proprietarie
5%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
96%
Occupati
4%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
70%
Pendolari
30%
Non pendolari
Nazionalità
96%
Italiani
4%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
234,16 Mt
Scuole
Scuole
851,06 Mt
Aeroporti
Aeroporti
31,76 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
4,10 Km
Porti
Porti
28,18 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 100 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 0 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 0 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 3
Aliquota IMU massima € 4
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 1.100
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Ultimo aggiornamento: 05/04/2025
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