Daisy56 s.r.l.
Appartamento in vendita a Marino
Marino
Zona: Santa Maria delle Mole - Via Della Repubblica, 200/A
€ 259.000
#124 mq
#2
#2

Appartamento in vendita a Marino - Zona: Santa Maria delle Mole

Krea Case

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Krea Case

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Mostra numero
€ 259.000
Codice annuncio: CBI143-2042-8119
#124 mq
#2 Camere
#2 Bagni
Classe energetica: G
Descrizione

SANTA MARIA DELLE MOLE nella parte più richiesta del Quartiere e precisamente in Via della Repubblica tra la Piazza principale ed il Green House; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita un Appartamento trilocale di ampia metratura su unico livello con tripla esposizione e balcone perimetrale in parte terrazzato; la proprietà è ubicata al secondo ed ultimo piano privo di ascensore, verte in ottimo stato e risulta possibile ripristinarla come quadrilocale. L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità ed è inserito in uno stabile in cortina ottimamente mantenuto che presenta un ampia area interna ad uso esclusivo dei condomini e dispone di un'ulteriore area adibita a parcheggio condominiale.
Gli spazi interni ben distribuiti presentano un salone doppio munito di camino avente accesso alla zona terrazzata del balcone, il salone è stato realizzato attraverso l'unione del soggiorno con una camera da letto che è possibile ripristinare, una cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una più piccola munita di servizio interno ed una padronale, secondo servizio di ampia metratura con vasca, un comodo ripostiglio/lavanderia con scarico per lavatrice; il balcone perimetrale circonda l'immobile ed è accedibile da quasi tutti gli ambienti.
Tra gli accessori sono presenti pavimentazione in vero parquet, portoncino blindato di ingresso, infissi in legno, grate anti scasso, zanzariere, condizionatore nel salone, impianto di riscaldamento autonomo e tende da sole. La proprietà verte in ottimo stato ed è abitabile da subito, è possibile realizzare facilmente un terza camera ripristinando gli ambienti come in origine ovvero all'interno dell'importante salone oppure in luogo della cucina per chi volesse realizzare un grande open space.
La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole risulta essere velocemente raggiungile, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, supermercati e ristorazione. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8119
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
92%
Proprietarie
8%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
94%
Occupati
6%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
67%
Pendolari
33%
Non pendolari
Nazionalità
95%
Italiani
5%
Stranieri
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
171,07 Mt
Scuole
Scuole
73,00 Mt
Aeroporti
Aeroporti
3,04 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
669,04 Mt
Porti
Porti
21,25 Km
Ospedali
Ospedali
5,83 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 88 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 2 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 10 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 1.188
Aliquota IMU massima € 1.465
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 9.427
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Ultimo aggiornamento: 04/06/2024
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