Daisy56 s.r.l.
Appartamento indipendente in vendita a Ciampino
Ciampino
Zona: Mura dei Francesi - Via Madrid, 60
€ 235.000
#65 mq
#2
#1

Appartamento indipendente in vendita a Ciampino - Zona: Mura dei Francesi

Krea Case

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Krea Case

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Mostra numero
€ 235.000
Codice annuncio: CBI143-2042-8117
#65 mq
#2 Camere
#1 Bagni
Novità
Classe energetica: E
Descrizione

Ciampino nella parte più richiesta del Comune, Via Mura dei Francesi e precisamente in Via Madrid, una Via tranquilla, residenziale e ricca di verde che accoglie un comodo parcheggio pubblico; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in Vendita al piano terra su unico livello un appartamento in villa trilocale con doppia esposizione e due giardini verdi.
L'immobile gode di una ottima esposizione, dispone di ingresso indipendente e di un posto auto scoperto in proprietà esclusiva inoltre è inserito in un elegante stabile in cortina di soli due piani di recente costruzione, ottimamente mantenuto e che presenta una gradevole area di ingresso.
Gli spazi interni sono distribuiti con concezione moderna che agevola la zona giorno piuttosto che la zona notte; presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista al quale si accede dal giardino attraverso una gradevole area porticata; la zona notte si raggiunge attraverso un disimpegno e dispone di una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio con doccia; le due camere sono entrambe collegate al secondo giardino anch'esso vivibile che gode di un'ulteriore accesso al cortile condominiale. Il futuro acquirente di questo immobile ha la possibilità di disporre, oltre del posto auto incluso nel prezzo della compravendita, di un box auto ubicato al piano interrato del fabbricato che è possibile acquistare con trattativa separata. Tra gli accessori sono presenti pavimentazione in gres, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, grate di sicurezza, zanzariere, condizionatore nel soggiorno e riscaldamento con caldaia autonoma a condensazione Marca Vaillant. La proprietà in generale verte in un ottimo stato conservativo e può considerarsi abitabile da subito senza necessità di ristrutturazione o modifiche.
La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però le Stazioni Ferroviarie di Ciampino Acqua Acetosa e Casa Bianca risultano essere raggiungibile a piedi per un veloce collegamento con Roma Centro ed i Castelli Romani, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, mercato settimanale, supermercati e ristorazione.
Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8117
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
91%
Proprietarie
9%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
93%
Occupati
7%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
64%
Pendolari
36%
Non pendolari
Nazionalità
98%
Italiani
2%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTH
Download medio
2.200 Mbit/s
Upload medio
900 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,74 Km
Scuole
Scuole
293,64 Mt
Aeroporti
Aeroporti
1,56 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
394,34 Mt
Porti
Porti
23,73 Km
Ospedali
Ospedali
4,40 Km

Andamento €/mq in zona
Qualità energetica degli immobili in vendita in zona

Qualità scarsa

Qualità scarsa 88 %
Somma classe E+F+G

Qualità media

Qualità media 6 %
Somma classe C+D

Qualità ottima

Qualità ottima 6 %
Somma classe A+B

Tassazione
Aliquota IMU minima € 701
Aliquota IMU massima € 865
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 5.605
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Ultimo aggiornamento: 15/05/2024
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