Daisy56 s.r.l.
Villa storica in vendita a Lecce
Lecce
Zona: Rudiae - Via San Pietro in Lama, 27
€ 1.200.000
#600 mq
#5
#7

Villa storica in vendita a Lecce - Zona: Rudiae

Mattia Milena - Agente/Sales Agent

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Mattia Milena
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€ 1.200.000
Codice annuncio: CBI069-860-132551
#600 mq
#5 Camere
#7 Bagni
Lusso
Classe energetica: E
Descrizione
Lusso

Lecce - Valle della Cupa
Nella più elegante zona residenziale di Lecce, caratterizzata da prestigiose ville d'epoca che si intervallano tra vigneti e frutteti, abbiamo il piacere di proporre la Vendita di un'esclusiva villa d'epoca di circa 500 mq con giardino a corte caratterizzato da due piccole torri ed un gazebo in ferro, dove si arrampicano romantici glicini e profumati gelsomini creando un'area relax ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità della natura circostante.
L'immobile, risalente alla prima metà del '900, si sviluppa su un unico livello ed è composto da due corpi di fabbrica principali, oltre ad una dependance e un ulteriore piccolo fabbricato diruto, su un terreno di circa 3 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutto.
Il corpo principale della villa si presenta con una facciata neoclassica ed al suo interno offre spazi ampi e luminosi caratterizzati da soffitti con volte a stella e pavimenti decorati.
La grande sala d'ingresso disimpegna due camere da letto, entrambe con bagno privato, e l'area living che si collega a destra con un salotto ed a seguire una piccola cappella consacrata, ed a sinistra con la sala da pranzo, impreziosita da un grande camino, la cucina abitabile, un bagno e un vano deposito.
Il secondo corpo di fabbrica accoglie tre camere da letto ognuna con bagno privato e ingressi indipendenti dal giardino.
Nella depandance, un unico grande vano con camino, è presente un letto matrimoniale, un comodo tavolo per il pranzo, il cucinotto e il bagno.
Completano la proprietà ulteriori vani attualmente adibiti a deposito
Ideale per chi cerca una residenza privata di charme o un'affascinante guest house in città senza rinunciare alla tranquillità.
Lecce dista circa 40 km dall'aeroporto di Brindisi, 150 km dall'aeroporto di Bari e solo 15 km dalle splendide spiagge sia dell'Adriatico che dello Jonio.

Caratteristiche
Nelle vicinanze
Composizione socio demografica di zona
Famiglie in affitto
o proprietarie
100%
Proprietarie
0%
In affitto
Condizione lavorativa
residenti
100%
Occupati
0%
Disoccupati
Livello di pendolarismo
100%
Pendolari
0%
Non pendolari
Nazionalità
100%
Italiani
0%
Stranieri
Velocità di connessione
FTTC
Download medio
45 Mbit/s
Upload medio
20 Mbit/s
Punti d'interesse primari
Pubblica sicurezza
Pubblica sicurezza
1,16 Km
Aeroporti
Aeroporti
40,35 Km
Stazioni ferroviarie
Stazioni ferroviarie
5,33 Km
Porti
Porti
17,33 Km
Ospedali
Ospedali
4,00 Km

Andamento €/mq in zona
Tassazione
Aliquota IMU minima € 3.199
Aliquota IMU massima € 3.943
Imposta per l’acquisto come seconda casa € 25.210
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Ultimo aggiornamento: 26/04/2024
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